Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Bilderdijklaan 19

4382CB Vlissingen • Zeeland

Available

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.324

Photo Gallery

Bilderdijklaan 19 Vlissingen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

De wijk Vredehof-Zuid staat bij velen wel bekend als misschien wel de mooiste woonwijk van Vlissingen. Aan de rustige, fraaie Bilderdijklaan vindt je deze robuuste, uitgebouwde twee-onder één kapwoning. Op huisnummer 19 is er sprake van een bijzonder compleet en royaal woonhuis, waardoor het er eentje is die eigenlijk alles meeheeft. Zo is er, mede door de flinke aanbouw aan de achterzijde, maar liefst sprake van een gebruiksoppervlakte wonen van 185 m2 (ex. garage), verdeeld over royale woonruimtes en kent het fraaie pand een inhoud van maar liefst 735 m3. Daar mag de garage van 20 m2 dus nog bij worden opgeteld en de oprit met eigen laadpaal zorgt voor meer dan voldoende eigen parkeerplek. Door de huidige eigenaren is de woning de afgelopen jaren stelselmatig meer dan keurig onderhouden, uitgebouwd en verduurzaamd. Door de toepassing van hoogwaardige isolatie van de spouwmuur, de kapconstructie, de vloeren en het plaatsen van HR++ beglazing, is de isolatiewaarde gebracht naar huidige maatstaven. Door de gebruikmaking van IR-panelen, een doorstroomboiler, 26 zonnepanelen en een thuisaccu van 20 kWh is deze woning inmiddels volledig gasloos en hiermee helemaal klaar voor de toekomst. Met een huidig energieverbuik van € 17,- per maand, op basis van een twee persoonshuishouden, kan de conclusie worden getrokken dat de energielasten uitstekend beheersbaar zijn. De uitermate comfortabele en ruim bemeten woonvertrekken in deze fraaie tweekapper, gaan hand in hand met een luxe afwerking waarmee de woning direct kan worden betrokken. De ligging in de charmante wijk Vredehof-Zuid staat garant voor rustig en aangenaam wonen waarbij het straatbeeld momenteel wordt heringedeeld en wordt voorzien van nieuwe bestrating en leidingwerk. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, de rust en de ligging onder de Boulevard. Hiermee is het bos en het strand binnen handbereik en heb je het centrum met enkele fietsminuten bij de hand. Begane grond: Eigenlijk is de ruimte die de woning heeft aan de buitenzijde al goed zichtbaar. Parkeren doe je, met twee auto's, gemakkelijk op de eigen oprit. De laadpaal zorgt ervoor dat je je auto veilig voor de deur kunt opladen. De entree van de woning is overdekt, waarna een gastvrije entree toegang geeft tot het pand. In de hal tref je de markante wenteltrap aan en is er toegang tot een modern toilet en tot de garage, die met 20 m2 prima bergruimte biedt. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de flinke woonruimte op. Door de aanbouw aan de achterzijde van de woonkamer, is een diepte van maar liefst bijna 13 meter ontstaan. En wat een licht! De fraaie lichtstraat in de aanbouw zorgt ervoor dat je, ondanks de diepte van de kamer, heerlijk veel daglicht binnen krijgt. Aan de tuinzijde is dan ook de zithoek gecreëerd. Een royale, tuingerichte opzet die in open verbinding staat met de eethoek. Deze vormt een logische connectie met de flinke keukenruimte. De keuken is luxe van uitvoering en biedt met het aanwezige kookeiland volop ruimte om gezellig te kokkerellen terwijl je contact hebt met gasten aan tafel. De woning is gesitueerd op een perceel van 333 m2 eigen grond, hetgeen zorgt voor voldoende rust en privacy. Omliggende woningen, gevormd door vrijstaande- of twee onder een kapwoningen, liggen eveneens op ruimere percelen waarmee er comfortabele afstand is tussen de woningen. De situering van de achtertuin, op het westen, zorgt voor een lekker zonnig geheel. Eerste verdieping: De wenteltrap is een solide, stalen constructie met hardhouten treden die je naar de slaapverdiepingen brengt. De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een flinke raampartij. Dit, gecombineerd met 9 m2 aan gebruiksoppervlakte, zorgt ervoor dat je makkelijk toegang hebt tot de vertrekken op de verdieping. Er zijn drie forse slaapkamers aanwezig, welke variëren in afmetingen. Elke ruimte biedt prima ruimte voor een gezin, waarbij de masterbedroom, aan de achterzijde, beschikt over een eigen balkon. Het balkon is gesitueerd op het westen en geeft een leuk uitzicht over de verzorgde achtertuin. De badkamer van 8.3 m2, kent een volledige indeling waar een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel vertegenwoordigd zijn. Het geheel is op smaakvolle wijze afgewerkt en voorzien van luxe sanitair en tegelwerk in een moderne en frisse kleurstelling. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je, met goed 20 m2, de ruimste slaapkamer in het huis. Een waar paradijs voor tieners of oudere thuiswonende kinderen, die hier volop ruimte vinden. De overloop is dermate van afmetingen dat je hier, na het plaatsen van Velux dakvensters of zelfs een dakkapel, prima nog een extra slaapkamer kunt realiseren. Een hobbyruimte, gameplek of ruimte om in alle rust thuis te werken vind je er in ieder geval.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
333 m²
Content
735 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Open haard
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4382

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.