Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Lange Paalweg 7

6063CR Vlodrop • Limburg

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.082

Photo Gallery

Lange Paalweg 7 Vlodrop
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde, instapklare starterswoning met verrassend veel comfort en ruimte! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder grote verbouwingen of klussen? Dan is Lange Paalweg 7 precies wat je zoekt. Deze half vrijstaande woning is de afgelopen jaren grondig en stijlvol gemoderniseerd (2020-2024), voorzien van een eigentijdse afwerking en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Daarbij geniet je van een fijne ligging: rustig, met groen en een speelveldje om de hoek, én met de natuur op loopafstand aan de rand van het dorp. Wooncomfort in een modern jasje De begane grond straalt direct warmte en luxe uit. De ruime woonkamer sluit aan op de in 2020 vernieuwde open keuken, een echte eyecatcher. Hier kook je met plezier op de inductiekookplaat, terwijl je gasten gezellig aanschuiven aan het kookeiland. De keuken beschikt verder over een wijnkast, vaatwasser, koelkast en een moderne afzuigkap. Kortom: een plek waar koken, tafelen en samen zijn naadloos samengaan. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor comfort en sfeer hier hand in hand gaan. Ook de binnendeuren zijn vernieuwd, wat de woning een frisse, moderne uitstraling geeft. De toiletruimte op de begane grond is in dezelfde stijl uitgevoerd: modern, met een hangend toilet en fonteintje. Moderne badkamer en slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie keurige slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. In 2021 is het HR++ glas geplaatst, wat zorgt voor uitstekende isolatie en comfort. De badkamer (2020) is modern en luxe ingericht met een ligbad, een hangend toilet en een strak wastafelmeubel met ombouw. Met een vlizotrap is de zolder te bereiken (eenvoudig een vaste trap te realiseren), waardoor hier een extra kamer of werkruimte kan worden gerealiseerd. Buitenleven en praktische voorzieningen De woning beschikt over een brede oprit, geschikt voor meerdere auto’s – ideaal voor gezinnen of gasten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy dankzij de grotendeels vernieuwde schuttingen. Een fijne plek om te ontspannen of kinderen veilig te laten spelen. Ook technisch is de woning tiptop in orde: - Meterkast vernieuwd - Nieuwe cv-installatie (2022) - Platte daken vernieuwd in 2024 Ligging De locatie maakt het geheel compleet: een rustige en groene woonomgeving, met een speelveldje vlakbij en de natuur letterlijk om de hoek. Perfect voor wandelingen, fietsen of gewoon even ontspannen. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van alle voorzieningen die Vlodrop en de regio Midden-Limburg te bieden hebben. Pluspunten op een rij: - Gemoderniseerde, instapklare starterswoning - Half vrijstaand met brede oprit voor meerdere auto’s - Volledig vernieuwde keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur (2020) - Moderne badkamer en toiletruimte - Vloerverwarming op de begane grond - HR++ glas (2021) - Cv-installatie 2022, meterkast vernieuwd, platte daken 2024 - Mogelijkheid vaste trap naar zolder - Tuin met nieuwe schuttingen - Rustige, groene ligging nabij natuur en speelvoorzieningen Kortom Lange Paalweg 7 in Vlodrop is een woning waar je zonder zorgen naartoe kunt verhuizen. Alles is de afgelopen jaren met zorg en kwaliteit vernieuwd. Het resultaat? Een instapklare, moderne woning met alle comfort en de natuur letterlijk om de hoek. Ben jij klaar voor een frisse start in deze sfeervolle woning?

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
275 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6063

Google Maps

Geographical overview Vlodrop

Discover where agents are active in Vlodrop

Residential and neighborhood statistics in Vlodrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlodrop. In 2026 were there 2.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.

Residents

2.413

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 300.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

53

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlodrop
Year Residents
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlodrop
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

325

Label B

165

Label A

162

Label D

148

Label F

114

Label G

108

Label E

58

Label A+++

28

Label A++++

24

Label A+

10

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlodrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Business activity in Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlodrop
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlodrop.

Frequently asked questions about living in Vlodrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer houses in Vlodrop

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.