Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Kamille 2

6367DT Voerendaal • Limburg

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.526

Photo Gallery

Kamille 2 Voerendaal
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer geliefde locatie te Kunrade nabij natuurgebied Kunderberg, de lokale speeltuin, uitvalswegen en alle andere voorzieningen die Voerendaal/Kunrade te bieden heeft, mogen wij u deze zeer levensloopbestendige semi-bungalow aanbieden aan de Kamille 2. De woning beschikt over alle voorzieningen zoals woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, wasruimte, garage etc. op de begane grond en via een rechte steektrap met traplift is tevens de etage bereikbaar met twee extra slaap-/hobbykamers. Achter de woning ligt een fijne tuinkamer en een privacyvolle achtertuin om het geheel compleet te maken. De woning behoeft enige modernisatie maar u hoeft hier daarna ook nooit meer weg! Indeling: Begane grond: Voortuin met oprit. Entree/hal met tegelvloer, meterkast en half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met tegelvloer, schoon metselwerk/behang, trapkast en grote raampartij richting de tuinkamer. Aan de voorzijde ligt de nette L-vormige keukenopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven/magnetron. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 41 m2 groot. Via de tussenhal is er toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 14 m2) met laminaatvloer en behang en ook de volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2) met ligbad, inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. Tevens is inpandig toegang tot de garage (ca. 19,5 m2) met betonvloer, elektrische sectionaalpoort, Vaillant combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. Direct grenzend aan de tussenhal ligt de fijne tuinkamer/serre (ca. 16 m2) met aluminium overkapping, laminaatvloer en schuifwanden richting tuin. De tuin, welke op het oosten is gesitueerd, is grotendeels betegeld/voorzien van kiezel, beschikt over een tuinhuis en diverse aanplant en tevens een poortje om achterom te komen. Eerste verdieping: Via rechte en dus goed beloopbare steektrap bereikbare overloop, eveneens te bereiken middels aanwezige traplift. Op de overloop bevindt zich een fijne bergkast. Tevens twee extra slaap-/hobbykamers (resp. ca. 19,5 en 9,5 m2 groot) met vloerbedekking, behang en systeemplafond. Ligging: De woning is gelegen in een rustige uitbreidingswijk van begin jaren '90 en specifieker aan het begin van de doodlopende straat Kamille. Verkeer is in de straat dus zeer beperkt aanwezig. Recht voor de deur is een publieke laadpaal voor uzelf of voor gasten en u stalt de eigen auto fijn op uw eigen oprit of op één van de vele publieke plaatsen. Natuurgebieden Kunderberg en Terworm zijn te voet bereikbaar en ook ontsluitingswegen richting A79 en A76 zijn nabij. Voerendaal ligt zeer centraal binnen Zuid-Limburg, beschikt over vrijwel alle voorzieningen en is daarmee een super woonlocatie. Bijzonderheden: - Semi-bungalow op rustige locatie; - Nabij natuurgebied Kunderberg; - Energielabel B; - Volledig v.v. isolatie; - Levensloopbestendig, alles op de begane grond maar ook inclusief traplift; - Met 3 slaapkamers ook voor gezinnen geschikt; - Grotendeels v.v. rolluiken (elektrisch); - De woning is relatief snel beschikbaar. Voorwaarden: De verkoop wordt verzorgd door mevrouw D. Kurvers van notariskantoor Kunderlinde als executeur in een nalatenschap. Daar zij, evenals de erfgenamen, de woning niet zelf heeft bewoond, is er geen vragenlijst over de woning beschikbaar. Tevens zal er een 'as is, where is' clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Executeur en erfgenamen wensen elke aansprakelijkheid uit te sluiten m.b.t. het registergoed in de koopovereenkomst. Koper krijgt hiertoe het recht de woning van binnen en van buiten te (laten) inspecteren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
285 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6367

Google Maps

View Voerendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voerendaal

Residential and neighborhood statistics in Voerendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voerendaal. In 2026 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.618.

Residents

8.015

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.618

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.089

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voerendaal
Year Residents
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voerendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

997

Label B

673

Label A

641

Label D

543

Label F

434

Label G

361

Label E

219

Label A+

36

Label A++

21

Label A++++

8

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voerendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricity: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 2.759

Business activity in Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voerendaal
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voerendaal.

Frequently asked questions about living in Voerendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer houses in Voerendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.