Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Bossestraat 48

4581BG Vogelwaarde • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.085

Photo Gallery

Bossestraat 48 Vogelwaarde
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In het rustige Vogelwaarde staat deze instapklare vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers, een ruime keuken, strak afgewerkte bijkeuken en een fraaie tuin met overkapping. Dankzij de complete afwerking en het uitstekend onderhouden interieur kun je hier zonder klussen zo intrekken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot het moderne toilet, de bijkeuken en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is een fijne leefruimte met een PVC-vloer en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit hier loop je door naar de ruime keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De keuken biedt alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, oven, combi-oven, warmhoudlade en een Quooker. Het granieten werkblad en de ruime opzet maken het bovendien een fijne plek om te koken en te tafelen, want er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de strak afgewerkte bijkeuken, waar de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. Daarnaast is er volop plaats voor extra opslag. In de woonkamer vind je een deur naar een kleine hal met de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Boven kom je op de overloop die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een toilet, bad, douche en wastafel met meubel. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de keuken stap je via de zijdeur of de schuifpui zo naar buiten, waar de recent geplaatste houten overkapping direct in het oog springt. Deze kan volledig worden afgesloten, zodat je ook tijdens regenachtige dagen comfortabel buiten zit. Aan de rechterzijde van de overkapping bevindt zich een praktische berging, en aan de zijkant van de tuin staat een vrijstaande stenen berging die perfect is voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de waterput kun je de tuin bovendien eenvoudig en zuinig bewateren. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van 7 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
580 m²
Content
522 m³
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.