Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Bossestraat 147

4581BC Vogelwaarde • Zeeland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 2.943

Photo Gallery

Bossestraat 147 Vogelwaarde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte om te leven, werken én genieten van het buitengebied. Aan de Bossestraat 147 in Vogelwaarde staat deze degelijk gebouwde woning uit 2006 op een royaal perceel van 1.130 m² eigen grond, met vrij uitzicht over het polderlandschap en een grote multifunctionele schuur die perfect is voor opslag, hobby of een kleinschalige onderneming aan huis. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk, terwijl de verdieping volop extra ruimte biedt voor gezin of logés. Een plek waar rust, vrijheid en praktische mogelijkheden samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van de grote schuur van circa 11,5 x 7,4 meter. Deze is voorzien van twee garagedeuren: een elektrisch bedienbaar rolluik voor de auto en daarnaast twee hoge houten poorten die geschikt zijn voor bijvoorbeeld een camper, caravan of werkbus. Ideaal voor de zelfstandige ondernemer of liefhebber van ruimte en techniek. De woning ligt vrij aan de achterzijde met uitzicht over de polder en grenst aan de zijkant aan een eigen weg van een boerderij, waardoor er geen doorgaand verkeer langs de tuin loopt. Dit zorgt voor een bijzonder rustige woonomgeving met veel privacy. Indeling Je komt binnen in een royale hal met meterkast, toilet en een houten trap naar de verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een complete badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de andere zijde van de hal ligt de lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar het zonneterras en de tuin. Vanuit de woonkamer is er een prettig zicht op het achterliggende groen en het open polderlandschap. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de cv-ruimte en de tweede badkamer v.v douche, wastafel en een toilet. De grootste slaapkamer is ruim genoeg om eventueel op te splitsen in twee kamers. Onder de schuine kapvlakken is daarnaast extra bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Schuur en buitenruimte De vrijstaande schuur is een groot pluspunt bij deze woning. Naast de royale begane grond beschikt de schuur ook over een vaste trap naar een open bergzolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De tuin rondom de woning is ruim opgezet en praktisch ingericht met een groot zonneterras achter de woning (vrij uitzicht over het polderlandschap), ruime oprit voor meerdere auto’s, stenen berging (voormalig kippenhok) en een glazen kasje. Bijzonderheden - Perceel 1.130 m² eigen grond - Grote schuur van circa 11,5 x 7,4 meter met zolder - Hoge toegang geschikt voor camper, caravan of werkbus - Gelijkvloers wonen mogelijk - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Nefit HR combiketel (2006) - Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken - Vrij uitzicht over het polderlandschap aan de achterzijde Een ideale woning voor wie ruim wil wonen, vrij wil kijken en daarnaast behoefte heeft aan een serieuze schuur voor werk, opslag of hobby. Hier combineer je comfortabel wonen met praktische mogelijkheden op een plek waar rust nog echt rust betekent

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
1130 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.