Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Bossestraat 147

4581BC Vogelwaarde • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Bossestraat 147 Vogelwaarde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte om te leven, werken én genieten van het buitengebied. Aan de Bossestraat 147 in Vogelwaarde staat deze degelijk gebouwde woning uit 2006 op een royaal perceel van 1.130 m² eigen grond, met vrij uitzicht over het polderlandschap en een grote multifunctionele schuur die perfect is voor opslag, hobby of een kleinschalige onderneming aan huis. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk, terwijl de verdieping volop extra ruimte biedt voor gezin of logés. Een plek waar rust, vrijheid en praktische mogelijkheden samenkomen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van de grote schuur van circa 11,5 x 7,4 meter. Deze is voorzien van twee garagedeuren: een elektrisch bedienbaar rolluik voor de auto en daarnaast twee hoge houten poorten die geschikt zijn voor bijvoorbeeld een camper, caravan of werkbus. Ideaal voor de zelfstandige ondernemer of liefhebber van ruimte en techniek. De woning ligt vrij aan de achterzijde met uitzicht over de polder en grenst aan de zijkant aan een eigen weg van een boerderij, waardoor er geen doorgaand verkeer langs de tuin loopt. Dit zorgt voor een bijzonder rustige woonomgeving met veel privacy. Indeling Je komt binnen in een royale hal met meterkast, toilet en een houten trap naar de verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een complete badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de andere zijde van de hal ligt de lichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar het zonneterras en de tuin. Vanuit de woonkamer is er een prettig zicht op het achterliggende groen en het open polderlandschap. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven. Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de cv-ruimte en de tweede badkamer v.v douche, wastafel en een toilet. De grootste slaapkamer is ruim genoeg om eventueel op te splitsen in twee kamers. Onder de schuine kapvlakken is daarnaast extra bergruimte aanwezig. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Schuur en buitenruimte De vrijstaande schuur is een groot pluspunt bij deze woning. Naast de royale begane grond beschikt de schuur ook over een vaste trap naar een open bergzolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De tuin rondom de woning is ruim opgezet en praktisch ingericht met een groot zonneterras achter de woning (vrij uitzicht over het polderlandschap), ruime oprit voor meerdere auto’s, stenen berging (voormalig kippenhok) en een glazen kasje. Bijzonderheden - Perceel 1.130 m² eigen grond - Grote schuur van circa 11,5 x 7,4 meter met zolder - Hoge toegang geschikt voor camper, caravan of werkbus - Gelijkvloers wonen mogelijk - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Nefit HR combiketel (2006) - Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken - Vrij uitzicht over het polderlandschap aan de achterzijde Een ideale woning voor wie ruim wil wonen, vrij wil kijken en daarnaast behoefte heeft aan een serieuze schuur voor werk, opslag of hobby. Hier combineer je comfortabel wonen met praktische mogelijkheden op een plek waar rust nog echt rust betekent

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
1130 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4581

Google Maps

Carte de Vogelwaarde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vogelwaarde

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelwaarde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelwaarde. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Année Résidents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelwaarde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

200

Étiquette G

155

Étiquette C

135

Étiquette A

119

Étiquette D

77

Étiquette F

73

Étiquette E

27

Étiquette A+

4

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelwaarde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Activité dans Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelwaarde
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelwaarde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelwaarde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer maisons in Vogelwaarde

Voir plus d'habitations dans cette ville.