Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Bossestraat 6 a

4581BE Vogelwaarde • Zeeland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.230

Galerie de photos

Bossestraat 6 a Vogelwaarde
Photo 9
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning in de Bossestraat 6a in Vogelwaarde. Zoekt u een 2^1 kap woning met veel leefruimte, mogelijkheid voor 3 slaapkamers, een heerlijke tuin met een bijzonder ruime 2e garage? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met een ruime woonkamer, badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers, ruime achtertuin met 2 garages en overkapping, is gelegen op 482 m² eigen grond in de dorpskern van Vogelwaarde en heeft een woonoppervlakte van 113 m². Hier geniet u van de heerlijke ruimte en het buitenleven in Vogelwaarde! + instapklaar + veel ruimte + moderne keuken + mogelijkheid voor 3 slaapkamers + badkamer op begane grond + bijzonder grote garage + overkapping + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de verrassend ruime woning. hal: In de hal met tegelvloer, glad gestucte wanden en plafond bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer, glad gestucte wanden en plafond en een praktische kelderkast. Door de Z-vorm van de woonkamer is het eetgedeelte afgescheiden van het leefgedeelte. Aan de achterzijde heeft u via de schuifpui toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer komt u in de half-open keuken. Keuken: De heerlijk ruime keuken is modern en voorzien van een tegelvloer, glad gestucte wanden en plafond en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2025), koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de 1e garage. Badkamer: De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een tegelvloer, ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel. U kunt hier heerlijk relaxen in bad of genieten van een douche. In de badkamer bevindt zich ook de opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * voorzien van vloerverwarming * voorzien van kunststof kozijnen * aanbouw voorzien van HR++ glas * deels voorzien HR glas * voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 13 groepen inclusief krachtstroom garage, kookgroep en 4 aardlekschakelaars * glasdraad KPN * badkamer op de begane grond * deels voorzien van vloerisolatie * deels voorzien van muurisolatie * platdak voorzien van dakisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en dakkapel. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers. U heeft de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en glad gestucte wanden. De hoofdslaapkamer beschikt over veel extra bergruimte. De dakkapellen zorgen voor extra vloerruimte. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van dubbel / HR glas * volledig voorzien van draai / kiepramen * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * volledig voorzien van vliegenhorren * cv Remeha (2014) * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder met veel ruimte voor het opslaan van spullen. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met klinkerbestrating, gras en borderranden. De tuin biedt veel privacy. In de tuin kunt u genieten van de heerlijke overkapping. Hier kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven. Garage 1: De 1e garage is verbonden met de woning en via de keuken te bereiken. Deze garage beschikt over een sektionaaldeur, openslaande deuren, elektriciteit, verlichting, water en verwarming. Via deze garage kunt u met uw auto door de achtertuin naar de 2e garage. * afmeting garage: 5,99 m x 2,60 m + 2,55 m x 1,03 m * oppervlakte garage : 18,20 m² Garage 2: Achterin de tuin bevindt zich de 2e garage. Deze is bijzonder ruim en biedt veel ruimte voor auto(‘s) en andere opslag. De garage beschikt over een vaste trap naar de zolder (16 m²) voor extra opslagmogelijkheden. Deze garage is voorzien van krachtstroom, water, verlichting, sektionaal deur, kunststof deur, kunststof kozijnen en muur- en dakisolatie. * afmeting garage: 7,93 m x 7,04 m * oppervlakte garage : 55,83 m² * oppervlakte bergzolder: 16,00 m² Overkapping: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle overkapping. In de overkapping kunt u op ieder moment van het jaar heerlijk genieten van het buitenleven. * afmeting overkapping: 5,94 m x 2,45 m * oppervlakte overkapping: 14,60 m² Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * overkapping * 2 garage’s * duurzame schutting * veel privacy * waterkraantje Bijzonderheden Bent u op zoek naar een geschakelde 2^1 kapwoning met een bijzonder grote 2e garage? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een de dorpskern van Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
482 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
72 m²
Aire de la cour arrière
194 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4581

Google Maps

Carte de Vogelwaarde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vogelwaarde

Chiffres de logement et de quartier dans Vogelwaarde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vogelwaarde. En 2025 étaient 1.790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 295.000.

Résidents

1.790

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 295.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Année Résidents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vogelwaarde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

200

Étiquette G

155

Étiquette C

135

Étiquette A

119

Étiquette D

77

Étiquette F

73

Étiquette E

27

Étiquette A+

4

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vogelwaarde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Activité dans Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vogelwaarde
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vogelwaarde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vogelwaarde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer maisons in Vogelwaarde

Voir plus d'habitations dans cette ville.