Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Kastanjestraat 20

4581BJ Vogelwaarde • Zeeland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.343

Photo Gallery

Kastanjestraat 20 Vogelwaarde
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Hier voel je je thuis, nu en later Deze vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers en een zeer royale garage biedt alles wat je nodig hebt om nu én in de toekomst comfortabel te wonen. Dankzij de levensloopbestendige indeling op de begane grond is de woning geschikt voor elke levensfase. De zonnige tuin met een heerlijk gazon en kleurrijke beplanting vormt een groene oase waar je volop kunt genieten. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je een basisschool, speeltuin en kinderdagverblijf, ideaal voor jonge gezinnen. Binnen een paar minuten fietsen bereik je de supermarkt en het gezellige dorpscafé, waar je buren ontmoet en de lokale sfeer proeft. De buurt staat bekend om haar levendige sociale evenementen, georganiseerd door het actieve feestcomité. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Hulst en de Belgische steden Gent en Antwerpen, waardoor je snel overal bent. Bij binnenkomst in de hal valt direct de prettige lichtinval op. Hier vind je de trapopgang naar boven en een apart toilet. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een gezellige bar die de verbinding met de woonkamer extra uitnodigend maakt. Via een deur stap je zo naar buiten, perfect voor zomerse diners in de tuin. De doorzonwoonkamer is bijzonder ruim en licht, met een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Ook vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer aan de voorzijde, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Op de begane grond zijn daarnaast twee slaapkamers aanwezig, waardoor je hier gelijkvloers kunt wonen. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Het ruime gazon, de diverse borders en de verzorgde beplanting creëren een groene, rustige sfeer. Dankzij de vrije achterom en de grote garage met werkbank en watervoorziening is de tuin niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook uiterst praktisch. Of je nu graag tuiniert, klust of gewoon geniet van een zonnige middag buiten, hier kan het allemaal. Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logeerkamers, werkplekken of hobbyruimtes. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018 - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas Ben je op zoek naar een woning die zowel nu als in de toekomst alles biedt wat je nodig hebt? Dan is deze verrassend ruime en goed onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet je van comfort, ruimte en een fijne ligging in een levendige en toch rustige buurt.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
611 m²
Content
436 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
314 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.