Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Provincialeweg 16

4581RN Vogelwaarde • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.546

Photo Gallery

Provincialeweg 16 Vogelwaarde
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning aan de Provincialeweg 16 in Vogelwaarde. Zoekt u een vrijstaande woning en droomt u van het wonen buitenaf aan een natuurwater en ook in alle vrijheid van de Zeeuwse polders Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met extra woonhuisje op het erf, een bijgebouw met sauna, een jacuzzi en een grote zonnige tuin, gelegen aan een watergang op 705 m² eigen grond net buiten de kern van Vogelwaarde. Hier geniet u optimaal van het heerlijke leven buitenaf! + onbetaalbaar uitzicht + levensloopbestendig + leefkeuken + 1 slaapkamer + mogelijkheid tot extra slaapkamer + 16 zonnepanelen + verwarming en verkoeling via airconditioning + schitterend gelegen + verschillende buitenruimtes met extra woonhuisje, jacuzzi en sauna + ruime tuin direct gelegen aan een watergang + rustig gelegen aan de rand van de Zeeuws-Vlaamse polders Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in een open halletje waar zich de trap naar de 1e verdieping bevindt. Woonkamer: Vanuit de open hal komt u direct in de woonkamer met een laminaat, marmerlook vloer. De woonkamer heeft geen plafond waardoor u een sfeervol zicht heeft op de balken en de nok van het huis. In de woonkamer is een elektrische haard aanwezig en wordt daarnaast verwarmd door de airco (verwarmen en koelen). Keuken: Er is een heerlijke leefkeuken (die u naar eigen wens kan moderniseren) met een laminaatvloer en een dubbele schuifpui naar de heerlijke tuin. Vanuit de keuken heeft u een geweldig uitzicht over de tuin en de watergang naast het huis. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en van inbouwapparatuur: Gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt in de badkamer en in de slaapkamer op de begane grond. Badkamer: De compacte badkamer is voorzien van een marmerlook laminaatvloer, hangtoilet, wastafelmeubel en een douche. De badkamer kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Slaapkamer: De heerlijke slaapkamer met schuifpui is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heb je direct contact met de tuin en het aangelegen water. De slaapkamer is voorzien van een airco die zowel kan verwarmen als verkoelen. Bijzonderheden begane grond: * levensloopbestendig * voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * meterkast met 17 groepen * verwarming door airco (verwarmen en koelen) * boiler 150 liter (defect) * heerlijke leefkeuken * grotendeels voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * in alle vertrekken contact met de tuin en aangelegen water 1e verdieping: Op de 1e verdieping is een soort vide waar je direct contact hebt met de woonkamer. Deze ruimte is ideaal als werkruimte of logeerkamer en kan eenvoudig worden omgevormd tot 2e slaapkamer. Bijzonderheden 1e verdieping: * voorzien van een vloerbedekking * voorzien van dakisolatie * perfect geschikt als thuiskantoor * eenvoudig om te bouwen tot 2e slaapkamer Tuin: De schitterend gelegen tuin ligt tegen een natuurwater en beschikt over een eigen steiger. In de tuin staan 3 bijgebouwen waarin zich respectievelijk een jacuzzi (defect), een sauna en een klein woonhuis (te moderniseren) bevinden. Bijzonderheden tuin: * geweldig gelegen * aan een natuurwater * sauna * jacuzzi (defect) * bijgebouw met extra woonhuisje (te moderniseren) Bijzonderheden: Het energielabel is voor de energiebesparende maatregelen en is dus niet meer correct. Bent u op zoek naar een bijzondere vrijstaande woning waarin u het leven buitenaf optimaal ervaart? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt net buiten Vogelwaarde en de voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. De vrijheid van de Zeeuwse polders heeft u naast de deur. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
705 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal en overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.