Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Schoolstraat 11

4581CC Vogelwaarde • Zeeland

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 2.719

Photo Gallery

Schoolstraat 11 Vogelwaarde
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Nieuwe prijs: 329.000,- k.k. Welkom bij de woning aan de Schoolstraat 11 in Vogelwaarde. Zoekt u een ruime vrijstaande woning in het gezellige dorp Vogelwaarde? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze nette vrijstaande woning met garage en tuin is gelegen op 258 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + ruime leefkeuken + bijkeuken + 3 slaapkamers + bijzonder ruime garage + onderhoudsvriendelijke tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de instapklare woning. Hal: In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft strak gestucte wanden. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De ruime leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden een natuurstenen blad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderkast en bijkeuken. Bijkeuken: De ruime bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en gestucte wanden. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Via de bijkeuken komt u in de tuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * voorzien van een vliegenhor * grotendeels voorzien van gestucte muren * meterkast met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars * glasvezel bij voordeur aanwezig * cv Nefit (2016) * volledig voorzien van muurisolatie (2015) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop bestaat uit 2 delen, het achterste deel is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de 3e slaapkamer en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval. In de overloop is een apart 2e toilet aanwezig. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van rolluiken * voorzien van een vliegenhor * voorzien van muurisolatie (2015) * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. De bergzolder beschikt over verlichting en elektra. Er is veel bergruimte. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van elektra * veel bergruimte * voorzien van dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een duurzame schutting en een vrij achterom. U kunt in de tuin heel de dag van de zon als van de schaduw genieten! Garage: De garage is bijzonder ruim en biedt meer dan voldoende plaats aan een auto, fietsen en bijvoorbeeld de opslag van tuinmeubelen. De garage is bereikbaar via de tuin en voorzien van een kanteldeur. * afmeting: 3,01 m x 8,79 m * oppervlakte: 26,45 m² Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk * zonnig * garage Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar u zo in kunt? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en het Zeeuwse landschap liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (muv vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
258 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.