Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Schoolstraat 9

4581CC Vogelwaarde • Zeeland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 2.750

Photo Gallery

Schoolstraat 9 Vogelwaarde
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de woning aan de Schoolstraat 9 in Vogelwaarde. Zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning in het gezellige dorp Vogelwaarde en wilt u er zo in? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze gemoderniseerde vrijstaande woning met garage en tuin is gelegen op 260 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + energielabel B + 6 zonnepanelen + instapklaar + ruime bijkeuken + 4 slaapkamers + onderhoudsvriendelijke tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle instapklare woning. Hal: In de ruime hal met tegelvloer vindt u de meterkast, kelderkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een laminaatvloer heeft een sierschouw en veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De luxe moderne keuken is voorzien van veel lichtinval door de mooie raampartijen, twee inbouwkasten met authentieke deuren en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits-gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u gezellig in de voortuin. Bijkeuken: De ruime bijkeuken is voorzien van een pvc vloer, kastenwand, gemoderniseerd toilet en dak- en muurisolatie. Via de bijkeuken komt u in de tuin. Garage: De garage is voorzien van een elektrische sektionaaldeur, smeerput en bergzolder. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * bijkeuken voorzien van een PVC vloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van gestucte muren * sfeervolle deuren * meterkast vernieuwd met 8 groepen en aardelekschakelaar * cv Nefit bouwjaar (2017) * volledig voorzien van muurisolatie (2020 / 2021) * aanbouw voorzien van plafondisolatie (2021) * aanbouw voorzien van EPDM dakbedekking 1e verdieping: Overloop: Via de bordes trap komt u op de overloop met vloerbedekking en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Een slaapkamer heeft een deur naar het platte dak, twee slaapkamers hebben een inbouwkast. Badkamer: De badkamer is voorzien van een bubbelbad-douche combinatie, ruim wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * voorzien van muurisolatie (2020) 2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en ruime bergkasten. Slaapkamer: Hier bevindt zich een mooie 4e slaapkamer met laminaatvloer, riante inbouwkast en dakraam Bijzonderheden 2e verdieping: * deze ruimte is niet meegerekend bij de woonoppervlakte * volledig voorzien van een laminaatvloer * voorzien van een hardhouten dakraam * voorzien van HR++ glas * 6 zonnepanelen (2020) * 320 Wp per zonnepaneel * omvormer Growatt zonnepanelen (2020) * voorzien van muurisolatie (2020) * voorzien van dakisolatie Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrij achterom. U kunt in de tuin heel de dag van de zon als van de schaduw genieten! Garage: De garage is bereikbaar via de tuin en voorzien van een elektrische sektionaaldeur, smeerput en bergzolder. * afmeting: 2,88 m x 6,66 m * oppervlakte: 19,00 m² Bijzonderheden tuin: * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk * zonnig * elektrisch zonnescherm * elektra * garage Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning waar u zo in kunt? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Vogelwaarde. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en het Zeeuwse landschap liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (muv vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
260 m²
Content
457 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4581

Google Maps

Map of Vogelwaarde

Geographic orientation and real estate agent density in Vogelwaarde

Residential and neighborhood statistics in Vogelwaarde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelwaarde. In 2025 were there 1.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

1.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelwaarde
Year Residents
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelwaarde
Year Average WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Education level

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

200

Label G

155

Label C

135

Label A

119

Label D

77

Label F

73

Label E

27

Label A+

4

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelwaarde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.510

Business activity in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelwaarde
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelwaarde.

Frequently asked questions about living in Vogelwaarde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer houses in Vogelwaarde

View more homes in this location.