Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Maatseheistraat 12 A

5408PA Volkel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 2.966

Photo Gallery

Maatseheistraat 12 A Volkel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Aan de Maatseheistraat 12a in Volkel ligt deze verrassend ruime helft van een langgevelboerderij met een sfeervolle uitstraling, royale tuin en volop leefruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere vier slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne woonkeuken. Dankzij de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk. De ligging in het buitengebied biedt rust, ruimte en volop privacy, met het dorpscentrum van Volkel en Uden op korte afstand. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en licht dankzij de grote raampartijen. Hier geniet je van een mooi uitzicht op de tuin. De nette keuken is voorzien van veel opbergruimte en heeft voldoende plek voor een eettafel. De deuren in de keuken en woonkamer zijn voorzien van sfeervol glas-in-lood. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen! De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een toilet. Ook zijn er een praktische bijkeuken en berging aanwezig, evenals extra kastruimte in de hal. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. Ze zijn bereikbaar via een royale overloop met een praktische wandkast. Verder vind je hier een tweede toilet en een grote berging. De zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt volop extra opbergruimte. Buitenruimte De tuin is fraai aangelegd en biedt 2 ruime terrassen, veel groen en voldoende privacy. Aan de zijkant van de woning is een overkapping aanwezig – ideaal voor fietsen of als beschutte zitplek. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier optimaal van het buitenleven. Daarnaast beschikt te buitenruimte ook over een eigen oprit. Bijzonderheden en kenmerken: • Gelegen op een rustige locatie in het buitengebied van Volkel • Helft van een karakteristieke langgevelboerderij • Royale woonkamer met aparte eetkamer • Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Ook ideaal als bijvoorbeeld hobbyruimte of thuiswerkplek! • Gelijkvloers wonen mogelijk • Ruime badkamer met ligbad en douche • Nette keuken met veel kastruimte • Bijkeuken en berging aanwezig • Verzorgde tuin rondom met overkapping • 2 terrassen in de tuin • Veel privacy en groen in de omgeving • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (eigen oprit) • Dorpskern van Volkel en centrum van Uden goed bereikbaar

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
500 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5408

Google Maps

Geographical overview Volkel

Discover where agents are active in Volkel

Residential and neighborhood statistics in Volkel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Volkel. In 2025 were there 3.605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.000.

Residents

3.605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Volkel
Year Residents
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Volkel
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Education level

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

356

Label C

312

Label A

238

Label B

190

Label F

165

Label G

141

Label E

109

Label A+++

15

Label A+

12

Label A++

11

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Volkel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.660

Business activity in Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Volkel
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Volkel.

Frequently asked questions about living in Volkel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer houses in Volkel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.