Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Hageveldhof 9

2215TZ Voorhout • Zuid-Holland

Available

€ 1.495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.526.750

Purchase price /m²: € 7.667

Photo Gallery

Hageveldhof 9 Voorhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een nagenoeg nieuwe, moderne vrijstaande woning met veel ruimte, luxe en een blijvend vrij uitzicht? Deze prachtige woning met alle luxe, vrij uitzicht en een zonnige tuin rondom – en dat alles op een heerlijke locatie in Voorhout. • Vrijstaande, moderne woning (bouwjaar 2020) • Kantoorruimte op de begane grond • 3 slaapkamers en 2 badkamers Bouwjaar 2020, woonoppervlakte 195m², perceeloppervlakte 933m², inhoud 817m³, tuinhuis 34m², kantoorruimte 18m². We nemen je mee door de woning… Wonen met stijl en comfort; Zodra je binnenkomt, ervaar je de rust en het hoogwaardige afwerkingsniveau. De imposante hal met vide geeft toegang tot de royale woonkamer. Overal zie je de strakke ton-sur-ton afwerking in grijstinten gecombineerd met veel wit, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen met witte roedeverdeling en openslaande deuren naar het terras en de tuin rondom. Op de grond ligt een stijlvolle lichte tegelvloer. Aan de achterzijde geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over de bollenvelden. Via schuifdeuren bereik je de prachtige woonkeuken met kookeiland. Aansluitend vind je de bijkeuken met opstelling voor wasapparatuur en een deur naar de kantoorruimte op de begane grond: ideaal voor werken aan huis. Ruimte voor het hele gezin; Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers: • Een royale ouderslaapkamer met inloopkast • Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Een tweede ruime slaapkamer met een eigen badkamer (douche en wastafel) • Een derde slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met stahoogte. Buitenleven op z’n best; De tuin ligt rondom de woning en biedt altijd wel een zonnig plekje. Achter de woonkamer ligt een groot betegeld terras met een fenomenaal vrij uitzicht over de bollenvelden – hier geniet je elk seizoen van het landschap. In de tuin staat bovendien een sfeervol tuinhuis met glazen deuren en een eigen terras: perfect als loungeplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Ligging en omgeving; De woning ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Bovendien ben je zo in de duinen, op het strand of in de steden Leiden en Amsterdam. Voorhout heeft een treinstation. Voorhout ligt midden in de prachtige Bloembollenstreek, bekend om haar kleurrijke velden en landelijke charme. In het voorjaar geniet je hier van een uniek uitzicht en een heerlijke sfeer. Bijzonderheden • 21 zonnepanelen • 5 dakkapellen (2 voor, 3 achter) • Blijvend vrij uitzicht over de bollenvelden • Luxe woonkeuken met kookeiland • Ruime bergzolder met stahoogte • Tuin rondom met tuinhuis en meerdere terrassen • Ruime werkruimte (voorheen garage) aangebouwd • Voorhout heeft een eigen treinstation Kortom: een instapklare, luxe gezinswoning op een fantastische locatie. Kom jij hier jouw nieuwe thuis van maken? We zien u graag met een bezichtiging. Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt makelaars voor een afspraak. Rick Broekhof leidt u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 1.495.000

Cost of copper (estimated): € 31.750

2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750

3,04%

Yearly

%

€ 74.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
933 m²
Content
817 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.