Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Hageveldhof 9

2215TZ Voorhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750

Kaufpreis /m²: € 7.667

Fotoalbum

Hageveldhof 9 Voorhout
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een nagenoeg nieuwe, moderne vrijstaande woning met veel ruimte, luxe en een blijvend vrij uitzicht? Deze prachtige woning met alle luxe, vrij uitzicht en een zonnige tuin rondom – en dat alles op een heerlijke locatie in Voorhout. • Vrijstaande, moderne woning (bouwjaar 2020) • Kantoorruimte op de begane grond • 3 slaapkamers en 2 badkamers Bouwjaar 2020, woonoppervlakte 195m², perceeloppervlakte 933m², inhoud 817m³, tuinhuis 34m², kantoorruimte 18m². We nemen je mee door de woning… Wonen met stijl en comfort; Zodra je binnenkomt, ervaar je de rust en het hoogwaardige afwerkingsniveau. De imposante hal met vide geeft toegang tot de royale woonkamer. Overal zie je de strakke ton-sur-ton afwerking in grijstinten gecombineerd met veel wit, wat zorgt voor een lichte en moderne uitstraling. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen met witte roedeverdeling en openslaande deuren naar het terras en de tuin rondom. Op de grond ligt een stijlvolle lichte tegelvloer. Aan de achterzijde geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over de bollenvelden. Via schuifdeuren bereik je de prachtige woonkeuken met kookeiland. Aansluitend vind je de bijkeuken met opstelling voor wasapparatuur en een deur naar de kantoorruimte op de begane grond: ideaal voor werken aan huis. Ruimte voor het hele gezin; Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers: • Een royale ouderslaapkamer met inloopkast • Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Een tweede ruime slaapkamer met een eigen badkamer (douche en wastafel) • Een derde slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met stahoogte. Buitenleven op z’n best; De tuin ligt rondom de woning en biedt altijd wel een zonnig plekje. Achter de woonkamer ligt een groot betegeld terras met een fenomenaal vrij uitzicht over de bollenvelden – hier geniet je elk seizoen van het landschap. In de tuin staat bovendien een sfeervol tuinhuis met glazen deuren en een eigen terras: perfect als loungeplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Ligging en omgeving; De woning ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Bovendien ben je zo in de duinen, op het strand of in de steden Leiden en Amsterdam. Voorhout heeft een treinstation. Voorhout ligt midden in de prachtige Bloembollenstreek, bekend om haar kleurrijke velden en landelijke charme. In het voorjaar geniet je hier van een uniek uitzicht en een heerlijke sfeer. Bijzonderheden • 21 zonnepanelen • 5 dakkapellen (2 voor, 3 achter) • Blijvend vrij uitzicht over de bollenvelden • Luxe woonkeuken met kookeiland • Ruime bergzolder met stahoogte • Tuin rondom met tuinhuis en meerdere terrassen • Ruime werkruimte (voorheen garage) aangebouwd • Voorhout heeft een eigen treinstation Kortom: een instapklare, luxe gezinswoning op een fantastische locatie. Kom jij hier jouw nieuwe thuis van maken? We zien u graag met een bezichtiging. Neem contact op met Wilbrink & v.d. Vlugt makelaars voor een afspraak. Rick Broekhof leidt u graag rond.

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,21%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
933 m²
Inhalt
817 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026
Verkaufsdatum
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2215

Google Karten

Betrachten Sie Voorhout auf der Karte

Erkunden Sie Voorhout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Voorhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorhout. In 2025 waren da 17.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.766.

Einwohner

17.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.766

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.364

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

442

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorhout
Jahr Einwohner
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Ausbildungsstufe

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.255

Bezeichnung C

1.889

Bezeichnung B

1.575

Bezeichnung D

337

Bezeichnung F

288

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

202

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

67

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Strom: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 3.435

Betriebsaktivität in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorhout
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer Häuser in Voorhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.