Jump to content
Logo of Rijnland Makelaars

Het Lint 6

2251EV Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 1.599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.830

2% transfer tax (€ 31.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.632.830

Purchase price /m²: € 8.075

Photo Gallery

Het Lint 6 Voorschoten
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Luxe, Duurzaamheid en Waterpret aan Het Lint 6 – Uw droomhuis in Voorschoten! Welkom aan Het Lint 6: een zeldzame kans om te wonen in een perfect onderhouden, half vrijstaande villa op een van de mooiste locaties van Voorschoten. Deze energie neutrale villa (0 op de meter) biedt u niet alleen comfort en luxe, maar ook een unieke ligging aan het water met een eigen aanlegsteiger en open vaarverbinding naar de Vliet – ideaal voor de watersportliefhebber! Bij aankomst valt direct het riante perceel op, met eigen parkeergelegenheid voor in totaal vier auto's. De woning is met oog voor detail ingericht, uitstekend onderhouden en straalt kwaliteit en klasse uit. De riante tuin is een oase van rust, met diverse zon- en schaduwplekken en directe toegang tot het water. Binnen treft u een ruim en licht interieur met hoogwaardige afwerking. Alles ademt comfort, stijl en duurzaamheid uit. Dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties geniet u van een bijzonder lage energierekening – of zelfs géén. Highlights op een rij: * Energie neutrale woning (0 op de meter) * Eigen aanlegsteiger met vaarverbinding naar de Vliet * Parkeren op eigen terrein voor meerdere (4)auto's * Luxe afwerking en perfect onderhouden * Prachtige tuin aan het water * Dit is wonen zonder concessies – rust, ruimte, luxe én duurzaamheid komen hier samen. Kom het zelf ervaren. Het Lint 6 is meer dan een huis – het is een levensstijl. De indeling van de woning is als volgt: entree, ruime ontvangsthal met toilet en meterkast. Toegang tot de inpandige berging welke ook via een buitendeur te bereiken is. Via plafondhoge fraaie industrieel-look dubbele deuren bereikt u de eetkamer of zoals u wilt een werkkamer of kantoor aan huis. Openslaande deuren aan de voorzijde en toegang tot de technische ruimte. In de gang beschikt u nog over vaste kastruimte. De woonkamer is heerlijk licht en ruim met o.a. sfeerhaard, trapkast en fraaie wandafwerking. De gehele begane grond verdieping is voorzien van PVC vloer in visgraat met groef gelegd en volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Openslaande deuren naar de tuin. En dan de keuken, modern, strak en een centrale plaats waar het heerlijk met het gezin of vrienden toeven en kokkerellen is. Van uit de keuken heeft u twee loopdeuren naar de tuin aan de zijkant van de woning met een heerlijke plek om buiten te eten of even te chillen in de lounge/schommelbank. De keuken beschikt over een kook/spoeleiland met inductie kookplaat en BORA afzuigsysteem. Ale apparatuur heeft u voorhanden zoals: een combi oven/magnetron, oven en stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en plenty opbergruimte met diverse lades met binnenlades. Trapopgang met trapkast naar de 1e verdieping: Overloop met toegang naar de bergvliering. Was/droog ruimte. Separaat toilet en 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand aan de tuinzijde van de woning. Royale tweede slaapkamer met dakkapel en eveneens vaste kasten wand. DEZE KAMER KAN DESGEWENST EENVOUDIG WORDEN TERUGGEBRACHT NAAR TWEE KAMERS. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is ruim en beschikt ook over vaste kastruimte. Luxe en fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbel douchegarnituur. Wastafelmeubel met twee waskommen en spiegel met ontwasemings functie. En dan nog even terug naar de tuin. Een superplek waar u altijd een plekje in de zon heeft of een plek met schaduw creëert bijvoorbeeld onder de veranda met elektrisch bedienbare lamellen. Een ligplaats voor de boot met zoals gezegd een openvaar verbinding naar de Vliet. De tuin heeft een automatische regen/druppel installatie. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.599.000

Cost of copper (estimated): € 33.830

2% transfer tax (€ 31.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.632.830

3,04%

Yearly

%

€ 79.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
730 m²
Content
757 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
425 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.