Residents
12.265
Last year: 2025
Eekschillerslaan 5
3781DH Voorthuizen • Gelderland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.400
Photo Gallery
Description
Deze INSTAPKLARE HOEKWONING heeft een prachtige aanbouw, waardoor je een extra grote woonkamer met een aparte tv-kamer of werkkamer/speelkamer hebt. Deze aanbouw biedt je ook de mogelijkheid om dit bijvoorbeeld als praktijkruimte/kantoor-aan-huis (met eigen entree) te gebruiken. Gelegen in een geliefde woonwijk met letterlijk om de hoek een groot speelveld, het gezellige dorpscentrum en de basisschool bevinden zich op loopafstand. De huidige bewoners hebben er met veel zorg en aandacht een praktische gezinswoning met een smaakvol interieur van gemaakt. En ook buiten zijn er genoeg voordelen op te noemen, een zij-entree en een achterentree, een fijne overkapping met aangrenzende schuur en een royale (geïsoleerde) blokhut als extra berg-/ of werkruimte. En last-but-not-least: een heerlijk zonnige tuin en maar liefst 15 zonnepanelen! Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met provisiekast, openslaande tuindeuren en heerlijk veel lichtinval, open keuken met verzorgde keukenopstelling o.a. voorzien van kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Via de fraaie schuifdeuren bereik je de 2e (woon)kamer met toegang naar de praktische bijkeuken voorzien van een mooie kastenwand. De begane grond is voorzien van gladde plafonds en (héél comfortabel) vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inbouwkast, fraaie badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: overloop met bergruimte, C.V-opstelling en wasapparatuuraansluiting, 2 leuke slaapkamers. 3e verdieping: bereikbaar via vlizotrap, fijne bergzolder. Kom snel een kijkje nemen, we laten u deze verrassende woning graag zien!
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 442 m³
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 104 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-07-2025
- Sale date
- 12-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Voorthuizen on the map
Spatial overview of the work area in Voorthuizen
Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.
Average WOZ
EUR 491.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
317
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Education level
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.929
Label C
1.676
Label B
821
Label D
461
Label G
290
Label A+++
241
Label F
237
Label A+
234
Label E
184
Label A++
127
Label A++++
52
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Total number of company establishments: 1.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.
Frequently asked questions about living in Voorthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer houses in Voorthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Rietdekkerslaan 52
3781WE Voorthuizen
€ 455.000 k.k.
€ 4.461/m²
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
