Residents
12.265
Last year: 2025
Molenweg 33
3781VA Voorthuizen • Gelderland
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 5.118
Photo Gallery
Description
Wat een fijne sfeer en veel woongenot biedt deze PRACHTIGE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING! En dan ook nog veel ruimte buitenom, een mooie privacyvolle tuin met stoere veranda en een ruime GARAGE met bergzolder. Deze eigentijdse en comfortabele woning is echt instapklaar te noemen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en bovendien dichtbij recreatiegebied Zeumeren, het Johannabos en de uitgestrekte Veluwse bossen. De Molenweg wordt in 2026 geheel vernieuwd, dit zal dan een 30 km weg gaan worden. Meer informatie is bij ons beschikbaar. Indeling Begane grond: Wanneer u de woning binnenloopt, komt u in de fraaie hal/entree met trapopgang en het nieuw aangebrachte toilet. Vanuit hier loopt u door naar de prachtig strak afgewerkte woonkamer met houten vloerdelen, een erker en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend bevindt zich de open keuken met o.a. 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Ook is er een praktische bijkeuken/achteringang aanwezig, voorzien van een mooie kastenwand en wasapparatuur aansluitingen. Boven de bijkeuken is door middel van een vlizotrap een bergzolder bereikbaar. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop met kastruimte en een inloopkast. Hier zijn ook twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Daarnaast vindt u er een fraaie badkamer met een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop en twee slaapkamers met bergruimte. Deze verdieping is heerlijk licht door de (kunststof) dakkapel. 3e verdieping: ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Een markante woning met veel jaren dertig kenmerken die ook binnen nog terug te vinden zijn zoals: de entree met de glas-in-loodramen, de erker, paneeldeuren, oude grenen vloerdelen en dat in combinatie met strak stucwerk een smaakvol geheel! Wij laten u deze woning graag zien, maak snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 372 m²
- Content
- 455 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 40 m²
- Backyard area
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-12-2025
- Sale date
- 28-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Voorthuizen on the map
Spatial overview of the work area in Voorthuizen
Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.
Average WOZ
EUR 491.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
317
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Education level
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.929
Label C
1.676
Label B
821
Label D
461
Label G
290
Label A+++
241
Label F
237
Label A+
234
Label E
184
Label A++
127
Label A++++
52
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Total number of company establishments: 1.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.
Frequently asked questions about living in Voorthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer houses in Voorthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Kieftveen 18 834
3781PP Voorthuizen
€ 194.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Harremaatweg 44 12
3781NK Voorthuizen
€ 72.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Goudkamp 109
3781KE Voorthuizen
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Wentelploeg 9
3781RB Voorthuizen
€ 519.000 k.k.
€ 5.039/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jacob van Ruysdaelstraat 10
3781XC Voorthuizen
€ 489.000 k.k.
€ 3.791/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Apeldoornsestraat 48 116
3781PN Voorthuizen
€ 125.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Molenpark 19
3781GX Voorthuizen
€ 639.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Rietdekkerslaan 52
3781WE Voorthuizen
€ 455.000 k.k.
€ 4.461/m²
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
