Jump to content
Logo of Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

het Jebbink 63

7251BK Vorden • Gelderland

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 2.959

Photo Gallery

het Jebbink 63 Vorden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Beginnen je handen te jeuken nadat je de foto’s van deze ruimte TWEE ONDER EEN KAP WONING hebt bekeken? Kun jij van deze woning jouw droomhuis maken? Dan zijn wij op zoek naar jou! Na een moderniseringsslag word hier je liefde voor de woning dubbel en dwars beloond. De woning is met maar liefst 145 m² woonoppervlakte super ruim. Het ligt ook nog eens op een lekker groot perceel van 319 m² mét bovendien de achtertuin op het zonnige zuid westen. En we zijn er nog niet: vanuit je woonkamer kijk je namelijk uit op het groene en ruim opgezette plantsoen waar in deze tijd van het jaar fleurige voorjaarbloemen groeien tussen het gras. Sta jij al in de startblokken? Kom binnen Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit voor 2 auto’s. De entree is overkapt, wel zo vriendelijk voor jezelf en je bezoek bij slecht weer. We komen binnen in een grote hal met trapopgang. Rechtdoor lopen we de woonkamer in. Een giga ruimte met veel daglicht. De kachel vormt in de L-vormige woonkamer de scheiding tussen enerzijds de zithoek aan de voorzijde van de woning en anderzijds de eethoek aan de tuinzijde van de woning. Even de schuifpui open en je loopt zo vanuit de eethoek het terras op en de achtertuin in. Heerlijk! De hal geeft verder toegang tot het toilet en de tijdens de bouw aangebouwde woonkeuken. Een lekkere ruime woonkeuken met een hoekopgestelde inbouwkeuken en de mogelijkheid om een kleine eethoek te plaatsen. Lopen we door dan komen we in de werk/hobbykamer. Goed voor de thuiswerker of voor grote gezinnen waar een extra slaapkamer altijd welkom is. Aan de voorzijde is nog een bijkeuken/berging met witgoedopstelling. We gaan naar boven naar verdieping 1. De overloop is verrassend door het aanwezige keukenblok. Een goed voorbeeld van apart samenleven onder een dak. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Via de vaste trap lopen we naar verdieping 2. Nog meer ruimte. Er is hier een overloop met bergruimte en een 4e royale slaapkamer. Vorden staat bekend om haar kastelen, landgoederen en het prachtige buitengebied, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. De perfecte balans tussen comfortabel wonen en de rust van de natuur. Waarom deze woning geschikt is voor jou? - Ruime twee onder een kapwoning met tuinschuur - Werk-/hobbyruimte op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging nabij het centrum van Vorden - Station (trein & bus) op korte afstand Bouwjaar : 1972 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 145 m² Perceeloppervlakte : 319 m² Energielabel : C Durf jij het aan? Maak van deze woning jouw droomhuis. Bekijk de mogelijkheden nu.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
319 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi kompakt HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7251

Google Maps

Geographical overview Vorden

Geographic orientation and real estate agent density in Vorden

Residential and neighborhood statistics in Vorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vorden. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.427.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.451

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vorden
Year Residents
2021 7.210
2022 7.190
2023 7.235
2024 7.180
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vorden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.878
2022 EUR 366.427
2023 EUR 436.818
2024 EUR 453.646
2025 EUR 462.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.375 0-15: 795 15-25: 795 25-45: 1.070 45-65: 2.120

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

1.170

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

6.500

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 613
Tussenwoningen 621
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 696

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 234
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 888
1970 tot 1980 633
1980 tot 1990 346
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 128
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

668

Label A

666

Label G

596

Label B

459

Label D

426

Label F

222

Label A+

142

Label E

111

Label A+++

68

Label A++

46

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.482 3.045
2021 1.668 3.091
2022 1.294 2.916
2023 1.054 2.797
2024 1.029 2.853

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.171 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.968

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.532

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.914

Business activity in Vorden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vorden
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vorden.

Frequently asked questions about living in Vorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vorden?

Vorden telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorden is in 2025 circa € 462.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorden ligt rond € 22.451 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorden?

In Vorden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer houses in Vorden

View more homes in this location.