Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Drosten 50

9481GE Vries • Drenthe

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Drosten 50 Vries
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Riante en goed onderhouden VRIJSTAANDE en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning in een rustige, ruim opgezette en autoluwe woonomgeving, gelegen in het sfeervolle brinkdorp Vries. Deze fraaie onder architectuur gebouwde woning staat op een ruime kavel van bijna 600 m² eigen grond welke mooi besloten ligt ten opzichte van de straat. De prachtig aangelegde tuin geeft het gevoel midden in de natuur te wonen en biedt veel privacy. In de loop van de jaren is de woning stijlvol uitgebouwd. Er zijn meerdere mogelijkheden om de woning levensloop bestendig te maken, de werkkamer kan vergroot, de huidige eigenaren overwogen zelfs de eetkamer tot een mooie master bedroom om te toveren. Ook voor een gezin, werk- of praktijkplek aan huis of hobby ruimte beneden biedt deze woning voldoende mogelijkheden. Vries beschikt naast een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid (nabij de A28 en binnen no time in Assen) tevens over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen waaronder artsen, apotheek, alle dagelijkse winkels, scholen, een fraaie uitgebreide sportaccommodatie en een open luchtzwembad. De straat grenst direct aan een prachtig natuurgebied. Bent u op zoek naar comfortabel, levensloop bestendig wonen in een onder architectuur gebouwde en verbouwde woning? En geniet u van een oase van rust en toch de voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met de makelaar en plan een bezichtiging in. Indeling: BEGANE GROND Hal, entree, toilet, garderobekast, meterkast, woonkamer met gashaard en met diverse zithoeken die apart in te richten zijn maar toch met elkaar verbonden blijven. De eetkamer is in principe verbonden met het woongedeelte maar ook met een stijlvolle deur af te sluiten. De open keuken uit 2019 is voorzien van natuursteen blad, vaatwasser, oven, inductieplaat, magnetron en Koelkast (2010), bijkeuken met witgoed en brink unit voor heteluchtverwarming, doorgang naar de garage waar oa de elektrische boiler voor warm water staat opgesteld. De slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) en badkamer met sauna, douche en wastafel dat het geheel tot een levensloop bestendige woning genoemd kan worden. EERSTE VERDIEPING Ruime en lichte overloop met ruimte voor een werkplek, 3 slaapkamers en ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime douche. De master bedroom heeft toegang tot het balkon. VLIERING Vliering, bereikbaar vanuit werkkamer beneden en vanuit een slaapkamer boven. BUITEN De parkachtige tuin biedt heel veel privacy. Via de schuifpui in de eetkamer geeft de aangebouwde overkapping de mogelijkheid om vele uren van het buitenleven te genieten. Ziet u zichzelf al heerlijk in de jacuzzi zitten na een dag hard werken? Voorlopig hoef je geen vakantie te boeken. Er is ruim de mogelijkheid meerdere auto's te parkeren op eigen oprit, en onder de carport. Bijzonderheden: - Uitgebouwde levensloop bestendige woning - 2 badkamers - 16 zonnepanelen - Pelletkachel - deels kunststof kozijnen - Waterontharder - Dubbele carport en ruimte voor meerdere auto's - Prachtige tuin met veel privacy - Robotmaaier blijft achter Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
587 m²
Content
821 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9481

Google Maps

Geographical overview Vries

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vries

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vries. In 2025 were there 4.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

4.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vries
Year Residents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vries
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vries
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.730

Business activity in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vries
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vries.

Frequently asked questions about living in Vries

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Vries

View more homes in this location.