Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Drosten 50

9481GE Vries • Drenthe

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Drosten 50 Vries
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante en goed onderhouden VRIJSTAANDE en LEVENSLOOPBESTENDIGE woning in een rustige, ruim opgezette en autoluwe woonomgeving, gelegen in het sfeervolle brinkdorp Vries. Deze fraaie onder architectuur gebouwde woning staat op een ruime kavel van bijna 600 m² eigen grond welke mooi besloten ligt ten opzichte van de straat. De prachtig aangelegde tuin geeft het gevoel midden in de natuur te wonen en biedt veel privacy. In de loop van de jaren is de woning stijlvol uitgebouwd. Er zijn meerdere mogelijkheden om de woning levensloop bestendig te maken, de werkkamer kan vergroot, de huidige eigenaren overwogen zelfs de eetkamer tot een mooie master bedroom om te toveren. Ook voor een gezin, werk- of praktijkplek aan huis of hobby ruimte beneden biedt deze woning voldoende mogelijkheden. Vries beschikt naast een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid (nabij de A28 en binnen no time in Assen) tevens over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen waaronder artsen, apotheek, alle dagelijkse winkels, scholen, een fraaie uitgebreide sportaccommodatie en een open luchtzwembad. De straat grenst direct aan een prachtig natuurgebied. Bent u op zoek naar comfortabel, levensloop bestendig wonen in een onder architectuur gebouwde en verbouwde woning? En geniet u van een oase van rust en toch de voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op met de makelaar en plan een bezichtiging in. Indeling: BEGANE GROND Hal, entree, toilet, garderobekast, meterkast, woonkamer met gashaard en met diverse zithoeken die apart in te richten zijn maar toch met elkaar verbonden blijven. De eetkamer is in principe verbonden met het woongedeelte maar ook met een stijlvolle deur af te sluiten. De open keuken uit 2019 is voorzien van natuursteen blad, vaatwasser, oven, inductieplaat, magnetron en Koelkast (2010), bijkeuken met witgoed en brink unit voor heteluchtverwarming, doorgang naar de garage waar oa de elektrische boiler voor warm water staat opgesteld. De slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) en badkamer met sauna, douche en wastafel dat het geheel tot een levensloop bestendige woning genoemd kan worden. EERSTE VERDIEPING Ruime en lichte overloop met ruimte voor een werkplek, 3 slaapkamers en ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en ruime douche. De master bedroom heeft toegang tot het balkon. VLIERING Vliering, bereikbaar vanuit werkkamer beneden en vanuit een slaapkamer boven. BUITEN De parkachtige tuin biedt heel veel privacy. Via de schuifpui in de eetkamer geeft de aangebouwde overkapping de mogelijkheid om vele uren van het buitenleven te genieten. Ziet u zichzelf al heerlijk in de jacuzzi zitten na een dag hard werken? Voorlopig hoef je geen vakantie te boeken. Er is ruim de mogelijkheid meerdere auto's te parkeren op eigen oprit, en onder de carport. Bijzonderheden: - Uitgebouwde levensloop bestendige woning - 2 badkamers - 16 zonnepanelen - Pelletkachel - deels kunststof kozijnen - Waterontharder - Dubbele carport en ruimte voor meerdere auto's - Prachtige tuin met veel privacy - Robotmaaier blijft achter Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
587 m²
Inhoud
821 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9481

Google Maps

Geografisch overzicht Vries

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Vries

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vries. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vries
Jaar Inwoners
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vries
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Opleidingsniveau

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vries
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vries
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vries.

Veelgestelde vragen over wonen in Vries

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer woningen in Vries

Bekijk meer woningen in deze plaats.