Jump to content
Logo of MooiWonen Makelaars

Meeuwenlaan 9

9481EG Vries • Drenthe

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.860

Photo Gallery

Meeuwenlaan 9 Vries
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Luxe PENTHOUSE met drie dakterrassen en garage aan de rand van Vries! Op zoek naar exclusief woongenot op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit hoogwaardig afgewerkte en instapklare penthouse aan Meeuwenlaan 9 met maar liefst 143 m² woonoppervlakte, drie riante dakterrassen en een eigen garage is precies wat u zoekt! Gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het brinkdorp Vries, biedt dit unieke penthouse comfort, ruimte en privacy. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 en duurzaam uitgevoerd, inclusief een geldig en geregistreerd energielabel A en 6 zonnepalen (2023), is dit penthouse instapklaar en klaar voor de toekomst. Het penthouse beschikt onder meer over twee slaapkamers, voldoende kast- en opslagruimte, drie dakterrassen, moderne keuken, toilet en badkamer! Indeling Begane grond: Representatieve entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Hal met toegang tot de entree van het penthouse. Ontvangsthal met vernieuwde meterkast en modern toilet. Via de hal betreedt u de royale woonkamer voorzien van grote raampartijen. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en in combinatie met het hoge plafond voelt het nog ruimtelijker aan. De combinatie van strak gestucte wanden met authentiek ogend schoonmetselwerk zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt verder voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, waar plek is voor een grote eettafel. Daarnaast betreedt u één van de dakterrassen voorzien van keramische tegels. Wanneer u het penthouse weer binnenstapt kijkt u naar een fantastische design kastenwand, aan de zijde van de entree, die de lijn volgt van het schuine plafond. De hoogte wordt optimaal benut en biedt hierdoor slimme bergruimte. De woonkamer staat verder in verbinding met de keuken. Deze is tevens nieuw geplaatst in 2021, is voorzien van een composiet werkblad en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met extra bergmogelijkheden en toegang tot een bergzolder via een luik. Vanuit de keuken is het tweede dakterras te betreden. Ook dit royale dakterras is voorzien van keramische tegels en hier heeft u plek genoeg voor een ruime loungeset/tuinmeubilair. De keuken staat in verbinding met een tussenhal, de twee ruimtes worden gescheiden door een prachtige glazen tussendeur. Via deze tussenhal bereikt u de hoofdslaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een airco installatie en vier op maat gemaakte garderobe kasten. Via de slaapkamer is het tweede dakterras tevens bereikbaar. Terug in de hal bereikt u de modern afgewerkte badkamer (2021). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De tweede kamer – momenteel in gebruik als kantoor en sportruime – is eveneens geschikt als slaapkamer en geeft toegang tot het derde dakterras. Zolder: Middels een vlizotrap in de tussenhal is de zolder bereikbaar. Deze is geschikt voor de opslag, maar leent zich ook prima voor het ontvangen van logés door de plaatsing van het nieuwe dakraam. Buiten: Buiten treft u het gemeenschappelijk parkeerterrein. De garage is via het parkeerterrein toegankelijk. Door het realiseren van een verdieping is extra opbergruimte gecreëerd. Leefomgeving Dit prachtige penthouse is gelegen aan de rand van het brinkdorp Vries. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier helemaal goed. In de directe omgeving liggen prachtige wandel- en fietsroutes door het Drentsche landschap. Denk aan het nabijgelegen natuurgebied De Holten. Op loopafstand is het centrum van Vries bereikbaar waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschap. Daarnaast beschikt Vries over onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, huisarts, tandarts en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreide voorzieningen liggen Assen en Groningen op korte afstand. Dit is zowel goed bereikbaar middels eigen vervoer als het openbaar vervoer. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegrond. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan. EXTRA INFORMATIE: - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage €374,00; - 6 zonnepanelen (2023); - Energielabel A, zeer laag energieverbruik huidige bewoners; - Volledige gietvloer in grijstint met hoge db-waarde; - Amysoft waterontharder; - Daikin airconditioning in slaapkamer; - Nieuwe meterkast met extra groepen en compleet nieuwe bedrading; - Nieuwe wandcontactdozen incl. geaarde bedrading; - Volledig dubbelglas, thermobel 0.8W/m2K met zonfiltering-coating; - Volledig nieuw sluitwerk; - Plaatsing nieuw dakraam op de zolderverdieping; en - Garage aanwezig met extra opbergzolder Bent u ook zo enthousiast geworden en is uw interesse gewekt? Ervaar de ruimte, luxe en sfeer van dit penthouse zelf. Wij leiden u graag rond tijdens een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
53 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9481

Google Maps

Geographical overview Vries

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vries

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vries. In 2025 were there 4.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

4.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vries
Year Residents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vries
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vries
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.730

Business activity in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vries
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vries.

Frequently asked questions about living in Vries

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Vries

View more homes in this location.