Aller directement au contenu
Logo de MooiWonen Makelaars

Meeuwenlaan 9

9481EG Vries • Drenthe

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.860

Galerie de photos

Meeuwenlaan 9 Vries
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe PENTHOUSE met drie dakterrassen en garage aan de rand van Vries! Op zoek naar exclusief woongenot op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit hoogwaardig afgewerkte en instapklare penthouse aan Meeuwenlaan 9 met maar liefst 143 m² woonoppervlakte, drie riante dakterrassen en een eigen garage is precies wat u zoekt! Gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het brinkdorp Vries, biedt dit unieke penthouse comfort, ruimte en privacy. Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 en duurzaam uitgevoerd, inclusief een geldig en geregistreerd energielabel A en 6 zonnepalen (2023), is dit penthouse instapklaar en klaar voor de toekomst. Het penthouse beschikt onder meer over twee slaapkamers, voldoende kast- en opslagruimte, drie dakterrassen, moderne keuken, toilet en badkamer! Indeling Begane grond: Representatieve entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Hal met toegang tot de entree van het penthouse. Ontvangsthal met vernieuwde meterkast en modern toilet. Via de hal betreedt u de royale woonkamer voorzien van grote raampartijen. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en in combinatie met het hoge plafond voelt het nog ruimtelijker aan. De combinatie van strak gestucte wanden met authentiek ogend schoonmetselwerk zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt verder voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, waar plek is voor een grote eettafel. Daarnaast betreedt u één van de dakterrassen voorzien van keramische tegels. Wanneer u het penthouse weer binnenstapt kijkt u naar een fantastische design kastenwand, aan de zijde van de entree, die de lijn volgt van het schuine plafond. De hoogte wordt optimaal benut en biedt hierdoor slimme bergruimte. De woonkamer staat verder in verbinding met de keuken. Deze is tevens nieuw geplaatst in 2021, is voorzien van een composiet werkblad en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met extra bergmogelijkheden en toegang tot een bergzolder via een luik. Vanuit de keuken is het tweede dakterras te betreden. Ook dit royale dakterras is voorzien van keramische tegels en hier heeft u plek genoeg voor een ruime loungeset/tuinmeubilair. De keuken staat in verbinding met een tussenhal, de twee ruimtes worden gescheiden door een prachtige glazen tussendeur. Via deze tussenhal bereikt u de hoofdslaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een airco installatie en vier op maat gemaakte garderobe kasten. Via de slaapkamer is het tweede dakterras tevens bereikbaar. Terug in de hal bereikt u de modern afgewerkte badkamer (2021). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De tweede kamer – momenteel in gebruik als kantoor en sportruime – is eveneens geschikt als slaapkamer en geeft toegang tot het derde dakterras. Zolder: Middels een vlizotrap in de tussenhal is de zolder bereikbaar. Deze is geschikt voor de opslag, maar leent zich ook prima voor het ontvangen van logés door de plaatsing van het nieuwe dakraam. Buiten: Buiten treft u het gemeenschappelijk parkeerterrein. De garage is via het parkeerterrein toegankelijk. Door het realiseren van een verdieping is extra opbergruimte gecreëerd. Leefomgeving Dit prachtige penthouse is gelegen aan de rand van het brinkdorp Vries. Liefhebbers van natuur en buitenleven zitten hier helemaal goed. In de directe omgeving liggen prachtige wandel- en fietsroutes door het Drentsche landschap. Denk aan het nabijgelegen natuurgebied De Holten. Op loopafstand is het centrum van Vries bereikbaar waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschap. Daarnaast beschikt Vries over onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, huisarts, tandarts en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreide voorzieningen liggen Assen en Groningen op korte afstand. Dit is zowel goed bereikbaar middels eigen vervoer als het openbaar vervoer. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegrond. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan. EXTRA INFORMATIE: - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage €374,00; - 6 zonnepanelen (2023); - Energielabel A, zeer laag energieverbruik huidige bewoners; - Volledige gietvloer in grijstint met hoge db-waarde; - Amysoft waterontharder; - Daikin airconditioning in slaapkamer; - Nieuwe meterkast met extra groepen en compleet nieuwe bedrading; - Nieuwe wandcontactdozen incl. geaarde bedrading; - Volledig dubbelglas, thermobel 0.8W/m2K met zonfiltering-coating; - Volledig nieuw sluitwerk; - Plaatsing nieuw dakraam op de zolderverdieping; en - Garage aanwezig met extra opbergzolder Bent u ook zo enthousiast geworden en is uw interesse gewekt? Ervaar de ruimte, luxe en sfeer van dit penthouse zelf. Wij leiden u graag rond tijdens een uitgebreide rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9481

Google Maps

Aperçu géographique Vries

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vries

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vries. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.000.

Résidents

4.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vries
Année Résidents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vries
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

603

Étiquette A

359

Étiquette B

355

Étiquette D

169

Étiquette G

143

Étiquette F

101

Étiquette E

76

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

22

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vries
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.810

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.730

Activité dans Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vries
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vries.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vries

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Vries

Voir plus d'habitations dans cette ville.