Jump to content
Logo of Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening

Haarspit 24

7671NC Vriezenveen • Overijssel

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.449

Photo Gallery

Haarspit 24 Vriezenveen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat in woonwijk Westerbouwlanden staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 648 m² eigen grond. De woning beschikt over een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor zij ideaal is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is de woning voorzien van een aangebouwde garage met carport. De woning is in 1993 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en in 2022 uitgerust met 15 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor (samengestelde) gezinnen. De ligging is ideaal: rustig en toch centraal, met voorzieningen zoals een basisschool op loopafstand. Een comfortabele en veelzijdige woning. Deze comfortabele woning kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van schuifpui naar het overdekte terras, stookkanaal met gashaard en plavuizenvloer; royale woonkeuken voorzien van grote provisieruimte/kelderkast en complete inbouwkeuken; inpandige en geïsoleerde bijkeuken met achteringang, c.v. ruimte en binnendoor naar de zeer riante slaapkamer voorzien van kleed- en badkamer en-suite. Verdieping: grote overloop met vide en inloopkast; 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van inloopkast; grote bergruimte te bereiken via slaapkamer; grote, lichte en complete badkamer. -deze woning is door de huidige eigenaar in 1993 volledig traditioneel gebouwd -voorzien van dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie -er is gebruik gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen -de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2014 in combinatie met vloerverwarming in de hal, toiletruimte, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en badkamer op de verdieping -het huis beschikt over energielabel A -in 2022 zijn er 15 zonnepanelen geïnstalleerd -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd De ruime woonkeuken is voorzien van een complete en hoogwaardige inbouwkeuken (1993) voorzien van granieten werkblad en de volgende inbouw-apparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, elektrische oven en magnetron. In 2023 zijn de koelkast, oven en kookplaat vervangen. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De zeer ruime, lichte en complete badkamer (1993) op de verdieping is voorzien van een hangcloset, inloopdouche, ligbad, radiator, vloerverwarming en wastafelmeubel. Resumerend: Een heerlijk ruime, goed onderhouden en comfortabele levensloopwoning, die vanwege de ruimte ook interessant is voor (samengestelde) gezinnen. Geïnteresseerd: op vrijdag 16 januari 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
243 m²
Land area
648 m²
Content
975 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
2013
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026
Sale date
31-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7671

Google Maps

Geographical overview Vriezenveen

Discover where agents are active in Vriezenveen

Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2026 were there 13.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.

Residents

13.910

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 363.628

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.055

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vriezenveen
Year Residents
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vriezenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Education level

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.448

Label A

1.196

Label B

1.097

Label G

662

Label D

457

Label F

283

Label E

172

Label A+++

95

Label A++

71

Label A+

68

Label A++++

23

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vriezenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricity: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricity: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricity: 2.961

Business activity in Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vriezenveen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.

Frequently asked questions about living in Vriezenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer houses in Vriezenveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.