Residents
13.910
Last year: 2026
Welhaak 42
7672AB Vriezenveen • Overijssel
Available
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 3.326
Photo Gallery
Description
Gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Westerbouwlanden staat deze moderne en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning. Deze woning is uitstekend onderhouden volledig instapklaar en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken en badkamer, gehele begane grond vloerverwarming en airco begane grond en eerste verdieping. In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. De bijkeuken met kastenwand en witgoedaansluitingen, de berging, de werkplaats, de carport en de tuin met overkapping maken het geheel compleet. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast en een lichte woonkamer met pvc-vloer aan de voorzijde van de woning. De uitgebouwde woonkeuken is tuingericht en uitgerust met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De uitbouw is voorzien van een mooie lichtstraat. Daarnaast is er een airco aanwezig en heb je via fraaie openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot berging/kantoorruimte (voormalig garage). Dan is er nog een tweede berging annex werkplaats (voormalig 2e garage) Eerste verdieping: overloop voorzien van airco en toegang tot drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast, de moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek, zit/ligbad, designradiator en 2e toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar afgetimmerde bergzolder met cv-installatie. Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer Kenmerken - Fraai gelegen in kindvriendelijke wijk nabij speelveld. - Modern en goed onderhouden woonhuis. - Energielabel B. - 12 zonnepanelen 2022. - Begane grond voorzien van vloerverwarming. - Zonnige achtertuin met mooie overkapping. - Ruim breed oprit met carport. - Voormalige dubbele garage opnieuw ingedeeld.
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 311 m²
- Content
- 510 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 96 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vriezenveen
Discover where agents are active in Vriezenveen
Residential and neighborhood statistics in Vriezenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vriezenveen. In 2026 were there 13.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.628.
Average WOZ
EUR 363.628
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.055
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
281
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.845 |
| 2024 | 13.935 |
| 2025 | 13.890 |
| 2026 | 13.910 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.256 |
| 2022 | EUR 285.281 |
| 2023 | EUR 331.703 |
| 2024 | EUR 347.061 |
| 2025 | EUR 363.628 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.890
0-15: 2.330
15-25: 1.875
25-45: 3.150
45-65: 3.660
Education level
Hoger
2.180
Praktisch
3.030
Middelbaar
4.910
Origin of residents (2025)
Europa
475
Nederland
12.735
Buiten Europa
680
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
806
Appartementen
1.047
Tussenwoningen
1.162
Vrijstaande woningen
1.827
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
380
1925 tot 1950
394
1950 tot 1970
1.021
1970 tot 1980
1.042
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
750
2000 tot 2010
472
2010 tot 2020
272
2020 en later
189
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.448
Label A
1.196
Label B
1.097
Label G
662
Label D
457
Label F
283
Label E
172
Label A+++
95
Label A++
71
Label A+
68
Label A++++
23
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.376 | 3.172 |
| 2021 | 1.620 | 3.212 |
| 2022 | 1.263 | 2.997 |
| 2023 | 1.034 | 2.890 |
| 2024 | 995 | 2.993 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 888 • Electricity: 2.590
Huurwoning
Gas: 826 • Electricity: 2.106
Koopwoning
Gas: 1.146 • Electricity: 3.272
Appartement
Gas: 768 • Electricity: 1.988
Tussenwoning
Gas: 848 • Electricity: 2.435
Vrijstaande woning
Gas: 1.364 • Electricity: 3.761
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.027 • Electricity: 2.961
Business activity in Vriezenveen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vriezenveen.
Frequently asked questions about living in Vriezenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?
Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?
In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.
Meer houses in Vriezenveen
View more homes in this location.
-
- Available
Linthorstlaan 28
7671GZ Vriezenveen
€ 495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Verzetstraat 120
7671GN Vriezenveen
€ 965.000 k.k.
€ 4.196/m²
ASave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- 2012 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oude Hoevenweg 149
7671PL Vriezenveen
€ 499.000 k.k.
€ 5.484/m²
ESave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 5249 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koningsweg 5
7671CC Vriezenveen
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Ploeg 1
7671NE Vriezenveen
€ 400.000 k.k.
€ 3.200/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Taling 13
7671TZ Vriezenveen
€ 390.000 k.k.
€ 3.223/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oude Hoevenweg 5
7671PG Vriezenveen
€ 465.000 k.k.
€ 4.079/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 2260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Esrand 84
7672BE Vriezenveen
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 3
