Jump to content
Logo of Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies

Oranje Nassaulaan 20

4354BE Vrouwenpolder • Zeeland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.084

Photo Gallery

Oranje Nassaulaan 20 Vrouwenpolder
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Met deze ruime vrijstaande woning in het centrum van het populaire dorp Vrouwenpolder krijg je de kans om royaal en comfortabel te wonen. De woning is in 1976 degelijk gebouwd en nog altijd in bezit van de eerste bewoners. Hoewel sommige onderdelen wat eenvoudig of gedateerd zijn, komt een vrijstaand huis met vijf grote slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een eetkeuken, een royale bijkeuken (waar eenvoudig een tweede badkamer kan worden gerealiseerd), een grote tuin, garage én berging in Vrouwenpolder zelden op de markt. De basis is uitstekend om hier je droomhuis te creëren. De woning staat op een mooi hoekperceel van 555 m², met een fraai aangelegde tuin rondom. Binnen enkele minuten loop je naar het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkt en diverse horecagelegenheden. De basisschool ligt in de wijk. Ook het Noordzeestrand, het Veerse Meer en de duinen zijn op loopafstand. Leuke plaatsen als Middelburg, Veere en Domburg liggen op slechts 5 tot 10 kilometer fietsafstand. Kom gerust kijken — je zult zien dat je hier fantastisch kunt wonen. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer ligt rechts en heeft dankzij de vele ramen een prettige sfeer. Een inbouwhaard zorgt voor extra gezelligheid. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken. Indien gewenst kan de muur tussen woonkamer en keuken worden verwijderd, waardoor een royale L vormige leefruimte ontstaat. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De grote bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en proviandkasten. Een deel van deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een en-suite badkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. 1e Verdieping Overloop met toegang tot vier grote slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de linkerzijde van het huis en twee aan de rechterzijde. In alle kamers past moeiteloos een tweepersoonsbed, met daarnaast nog voldoende ruimte voor kasten en een bureau — ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen of logees. Alle slaapkamers beschikken over een wastafel. De badkamer aan de voorzijde is eenvoudig uitgevoerd maar royaal van formaat, met toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime bergkamer met opstelling van de cv ketel. Indien gewenst kan hier zelfs een zesde slaapkamer worden gerealiseerd. 2e verdieping Via een luik op de overloop is de zolder bereikbaar. De hoogte onder de nok bedraagt circa 1 meter. Momenteel wordt deze ruimte niet gebruikt, maar met het aanbrengen van een vloer kan deze prima dienen als bergzolder. Garage en berging Aan de linkerzijde van de woning staat een garage van circa 6 × 4 meter. Achter de garage bevindt zich een berging van circa 12 m², geschikt voor fietsen of als hobbyruimte. Voor de garage ligt een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Tuin De woning ligt op een hoekperceel met een ruime tuin rondom. De achtertuin ligt op het oosten; aan de zuidzijde is eveneens tuin, waardoor er altijd een zonnig plekje te vinden is. Het terras bij de garage is deels overkapt. Samenvatting en kerngegevens - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 555 m² - Woonoppervlakte: 191 m² - Garage/berging: 34 m² - Inhoud: 708 m³ - Energielabel: C - CV ketel: Nefit Topline HR (2008) - Houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren - Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en te realiseren badkamer op de begane grond - Verdieping met vier grote slaapkamers - Garage én extra berging - Oplevering in overleg BIEDING UITBRENGEN? Wilt u een bieding uitbrengen op deze woning? Wij maken gebruik van het digitaal biedlogboek van “Eerlijk Bieden”. In het biedlogboek vindt u ook belangrijke relevante documenten over deze woning. Wij adviseren u deze altijd goed door te nemen. Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en uw eventuele (ontbindende) voorwaarden en condities vermelden. De link naar het biedlogboek ontvangt u bij het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Koopovereenkomst In de koopovereenkomst zullen de onderstaande clausules worden opgenomen: - ouderdomsclausule - asbestclausule - niet zelf-bewoningsclausule

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
555 m²
Content
708 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR_combi (gas gestookt combiketel uit 2008)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4354

Google Maps

Geographical overview Vrouwenpolder

Explore Vrouwenpolder and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vrouwenpolder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vrouwenpolder. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

1.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vrouwenpolder
Year Residents
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vrouwenpolder
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Education level

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

319

Label A

149

Label B

138

Label D

125

Label G

107

Label F

37

Label E

32

Label A++

13

Label A+++

12

Label A+

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vrouwenpolder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.260

Business activity in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vrouwenpolder
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vrouwenpolder.

Frequently asked questions about living in Vrouwenpolder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer houses in Vrouwenpolder

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.