Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Prins Bernhardlaan 9

5261VC Vught • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.649

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 9 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement met serre en zonnig terras op toplocatie in Vught. Op een uitstekende locatie in het centrum van Vught ligt dit ruim opgezette 3-kamer hoekappartement op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met lift. Door de ligging op de bovenste woonlaag, het vrije uitzicht en de royale buitenruimtes heeft, is het appartement feitelijk een penthouse. Het appartement beschikt over een zonnige serre op het zuiden én een open terras op het zuidwesten, waardoor er op elk moment van de dag van de zon genoten kan worden. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige straat aan een groenstrook, op steenworp afstand van het NS-station, supermarkten, verswinkels en het centrum. Op korte loopafstand bevindt zich bovendien een fraai aangelegd wandelpark met vijverpartij. Momenteel wordt er volop gewerkt aan de vernieuwing van het spoor, de verdiepte ligging en de realisatie van een geheel nieuw station. Deze grootschalige ontwikkeling zal de woonomgeving in de toekomst nog aantrekkelijker maken. INDELING Begane grond Representatieve entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit hier zijn zowel de individuele inpandige berging (voorzien van praktische vliering) als de gezamenlijke berging bereikbaar. Via de achterom aan de Prins Bernhardlaan is het achtergelegen terrein eveneens toegankelijk. 2e verdieping Hal met toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een moderne, drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Het toilet is licht afgewerkt en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De praktische wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-ketel (2017) en de mechanische ventilatie-unit. De tweede kamer, momenteel in gebruik als werkkamer/logeerkamer, ligt aan de zijkant en biedt uitzicht richting de Prins Bernhardlaan. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. De lichte woonkamer heeft een prettige, vierkante indeling en biedt een fraai uitzicht op de omgeving, het station en de groenstrook. Dankzij de airconditioning (2025) is het hier het hele jaar door comfortabel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de slaapkamer. De open keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (los). Het open terras op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon met vrij uitzicht. De serre op het zuiden vormt een waardevolle extra leefruimte en biedt al vroeg in het jaar een fijne plek om te verblijven. Dankzij de screens en de mogelijkheid tot openen aan twee zijden is het hier altijd aangenaam. De ruime slaapkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en beschikt over een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de serre. De badkamer is in 2015 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met een brede wastafel, designradiator en bergruimte. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over een open terras op het zuidwesten en een serre op het zuiden, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. LOCATIE Rustig gelegen, maar midden in het centrum van Vught. Alle voorzieningen, het NS-station en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht (penthouse) - Zonnige serre op het zuiden en terras op het zuidwesten - Badkamer vernieuwd in 2015 - Airconditioning (2025) voor koelen en verwarmen - CV-ketel uit 2017 - Voorzien van horren en zonwerende rolgordijnen - Berging met vliering op de begane grond - Kleinschalig complex met lift - Actieve VvE - Geschikt voor minder validen (drempelloos, brede doorgangen, beugels) - Veilige woonomgeving met videofoon en veiligheidssloten - Nabij station en centrum, met toekomstige kwaliteitsimpuls door spoor- en stationsvernieuwing.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
254 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.