Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Theresialaan 2

5262BN Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 799.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.840

2% transfer tax (€ 15.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.340

Purchase price /m²: € 4.275

Photo Gallery

Theresialaan 2 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Woonhub Presenteert Een uniek familiehuis met diverse mogelijkheden. Zo kan bijgebouw gebruikt worden als winkel, praktijkruimte of kantoorruimte. Ben je op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met net dat beetje extra? Dan ben je bij Theresialaan 2 in het geliefde Vught misschien wel aan het juiste adres. Deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1925, gelegen in de prettige wijk Schoonveld, weet direct te overtuigen door de perfecte balans tussen authenticiteit, leefruimte en verrassend veel mogelijkheden. Er is naast een royaal perceel, ruime tuin én een royale woonoppervlakte en bijgebouw waar een winkel, praktijkruimte en kantoorruimte gerealiseerd kan worden om je dromen uit te laten komen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een authentieke En Suite kamer, vol karakter en charme. Vanuit deze kamer loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een warme houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een comfortabele eettafel, ideaal voor zowel ontspannen als gezellige diners. Vanaf de hal, langs de trap, bereikt u het toilet en loopt u door naar de woonkeuken. Deze keuken is deels vernieuwd in 2019/2020 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Het is de ideale plek om te koken en te genieten: dineren aan de eettafel of ontspannen een glas wijn drinken terwijl er gekookt wordt. Dankzij de grote ramen geniet u bovendien van prachtig uitzicht op de eigen tuin, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. Bij de keuken is een kelder van 9,4m² aanwezig die zorgt voor genoeg opbergruimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden. Deze verdieping beschikt daarnaast over een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. U vindt hier een toilet, een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. Naast al deze fijne faciliteiten is er vanuit de badkamer ook nog een dakterras te creëren. Er is op deze verdieping ook een inpandige berging aanwezig waar de wasmachine, droger, Cv-Ketel en mechanische ventilatie zich bevinden. Op de tweede verdieping vindt u een royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een extra badkamer, keuken en eigen opgang. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar wens te maken. Hier is een studio, logeerruimte of extra slaapkamers te realiseren. Geniet van een heerlijke, ruime tuin op het noordwesten, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is praktisch aangelegd en beschikt over een handige berging voor extra opbergruimte. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit. Aan de woning is een aangebouwde werkruimte verbonden, die optioneel kan worden aangekocht (prijs in overleg). Dit maakt het object bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk. Perfect te gebruiken als eigen praktijk aan huis, winkel, atelier, studio of kantoorruimte. Zo combineert u wonen en werken op één locatie. In het kort samengevat: - Vrijstaande woning uit 1925, gelegen in de wijk Schoonveld in Vught - 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een moderne badkamer; royale functionele ruimte met extra badkamer en mogelijkheid voor extra slaapkamers. - Ruime tuin met ligging op het noordwesten. - Mogelijkheid om aangebouwde bedrijfsruimte erbij te kopen (prijs in overleg). - Energie klasse: C en voorzien van 12 zonnepanelen Gelegen in het hart van Vught, biedt Theresialaan2 een prachtige woonomgeving met karakteristieke woningen en ruime percelen. De straat is kindvriendelijk, met scholen, winkels, voorzieningen op korte afstand en op loopafstand van het station. Omringd door karakter en natuurgebieden zoals de Vughtse Heide en recreatieplas de IJzeren Man, is er volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige ligging bent u snel in ’s Hertogenbosch en de uitvalswegen naar Eindhoven, Tilburg en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 799.500

Cost of copper (estimated): € 17.840

2% transfer tax (€ 15.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.340

3,04%

Yearly

%

€ 39.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
256 m²
Content
734 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR NL CW5/5-3 R2 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.