Residents
17.862
Last year: 2026
Alexanderstraat 27
5583BH Waalre • Noord-Brabant
Available
€ 515.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.150
2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 527.150
Purchase price /m²: € 6.131
Photo Gallery
Description
Wat een verrassing, bij deze complete woning hoort maar liefst ruim 55 m² aan bijgebouwen! Deze mooie woning heeft een paradijsje aan de achterzijde. Een bijna oneindige tuin (ruim 45 meter diep!) met berging/atelier én een garage van formaat, ideaal voor caravan, camper, aanhanger en (hobby-)auto. Gesitueerd in een fijne en rustige woonstraat op steenworpafstand van de bossen/natuur en op korte fietsafstand van het centrum van Eindhoven en uiteraard alle bedrijvigheid en scholen aldaar. Deze sfeervolle woning heeft de beschikking over een prachtige woonkamer annex keuken met fraai zicht zowel aan de voor- als achterzijde. De achtertuin met bijgebouwen moet u beslist komen ervaren, een uniek stukje groen wat vandaag de dag niet meer wordt 'geleverd'. Veel privacy en uitermate geschikt voor praktijk/hobby aan huis. Verder natuurlijk voldoende slaapkamers (4) en een moderne badkamer. De woonomgeving wordt erg gewaardeerd mede door het dorpse karakter en de straat ansich is hoofdzakelijk bedoeld voor bestemmingsverkeer. Entree met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer (voorzien van een houten vloer) met karakteristieke kachel, zithoek, eethoek en aansluitend een complete keuken met ontbijtbar (screen aan de achterzijde/keuken). Doorgang naar de bijkeuken/wasruimte (met aansluiting was-apparatuur) en sanitaire ruimte. Deur naar terras en tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (waarvan momenteel een slaapkamer in gebruik is als garderobekamer). Complete badkamer met inloop-/comfortdouche, wastafel met meubel, designradiator en een tweede wandcloset. Vaste trap naar de tweede verdieping. Grote slaapkamer 4 met dakkapel. Voorzolder met bergruimte (met klein dakraam) en technische ruimte met CV-installatie (Vaillant HR). Zelfs de voortuin is met stijl aangelegd, maar de achtertuin is er een van de overtreffende trap. De tuin kent een subtiele tweedeling met een berging/atelier op het eerste gedeelte. Op het twee gedeelte (achterzijde perceel) staat een garage/berging van maar liefst circa 40 m². Grote (en hoge) openslaande deuren zorgen ervoor dat ook 'groot materieel' eenvoudig naar binnen kan. De aanrijroute naar deze garage is comfortabel en ruim 'aan te vliegen'. De toepassingsmogelijkheden zijn divers! Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.
Mortgage berekenen
€ 515.000
Cost of copper (estimated): € 12.150
2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 527.150
3,04%
Yearly
%
€ 25.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 515.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 369 m²
- Content
- 332 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 56 m²
- Backyard area
- 302 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- CV HR-107 combi - Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 09-01-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Waalre
Explore Waalre and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Waalre
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.
Average WOZ
EUR 531.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
488
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 17.626 |
| 2023 | 17.980 |
| 2024 | 17.988 |
| 2025 | 17.898 |
| 2026 | 17.862 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.442
0-15: 2.910
15-25: 1.760
25-45: 3.734
45-65: 5.052
Education level
Hoger
52
Praktisch
17
Middelbaar
31
Origin of residents (2025)
Europa
1.854
Nederland
13.810
Buiten Europa
2.234
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.491
Appartementen
1.533
Tussenwoningen
2.765
Vrijstaande woningen
1.501
Twee-onder-één-kap woningen
1.153
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
699
1950 tot 1970
1.925
1970 tot 1980
1.651
1980 tot 1990
1.096
1990 tot 2000
707
2000 tot 2010
512
2010 tot 2020
426
2020 en later
484
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.292
Label A
1.776
Label B
1.181
Label D
830
Label F
617
Label E
521
Label G
408
Label A+
190
Label A+++
147
Label A++++
66
Label A++
49
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.660 | 3.240 |
| 2022 | 1.300 | 3.040 |
| 2023 | 1.070 | 2.920 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.690 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.240
Business activity in Waalre (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
505
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Total number of company establishments: 2.635
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.
Frequently asked questions about living in Waalre
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waalre?
Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?
In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.
Meer houses in Waalre
View more homes in this location.
-
- Available
Gestelsestraat 9
5582HE Waalre
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vincent van Goghlaan
5581JL Waalre
€ 1.990 p/m
€ 13/m²
Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Emmastraat 20
5583BM Waalre
€ 700.000 k.k.
€ 5.185/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mariannestraat 11
5583AS Waalre
€ 419.000 k.k.
€ 4.988/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heistraat
5581VW Waalre
€ 1.950 p/m
€ 18/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincent van Goghlaan 2
5581JM Waalre
€ 500 p/m
€ 10/m²
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geraniumlaan 8
5582GD Waalre
€ 550.000 k.k.
€ 3.767/m²
DSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hubertus van der Clusenstraat 1
5581CT Waalre
€ 749.000 k.k.
€ 5.428/m²
A+Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
