Jump to content
Logo of Novus Makelaardij

Burgemeester van Dommelenlaan 15

5583AP Waalre • Noord-Brabant

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.490

Photo Gallery

Burgemeester van Dommelenlaan 15 Waalre
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan een prachtige, groene laan in Aalst-Waalre staat dit zeer degelijk gebouwde en perfect onderhouden landhuis op een prachtig aangelegd perceel van 724 m2. Het huis beschikt over een royale woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Destijds in eigen beheer gebouwd door een gerenommeerd aannemersbedrijf, met liefde, zorg en oog voor detail. Het resultaat is een karaktervol familiehuis met kwaliteit en sfeer. Indeling Via de overdekte entree toegang tot de royale ontvangsthal, die toegang biedt tot een kelder en een separaat toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer, verdeeld in een sfeervol zitgedeelte met open haard met schouw en grote raampartijen, en een eetkamer die grenst aan de keuken. De eetkamer is voorzien van een fraaie travertinvloer. De royale woonkeuken is een echte leefruimte en beschikt over een complete keukenopstelling met alle benodigde apparatuur. Zowel via een schuifpui naar het overdekte terras als via een openslaande deur staat deze ruimte in direct contact met de tuin. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met provisieruimte, aansluiting wasapparatuur en loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping Stijlvolle hardhouten trap met bordes naar een royale overloop/vide. Twee (kinder)slaapkamers waarvan een met toegang tot balkon aan de voorzijde. 1e Badkamer met toilet, wastafel en douche. Zeer royale hoofdslaapkamer met maatwerk ingebouwde kasten, een schuifpui naar het balkon en een eigen luxe badkamer ensuite met ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping Vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Tevens is hier de c.v.-ketel geplaatst. Tuin De schitterend aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een groot gazon, kleurrijke borders, volwassen bomen en diverse terrassen. Bijzonderheden Klassiek landhuis op een toplocatie in Aalst-Waalre. Degelijk gebouwd in eigen beheer door gerenommeerd aannemer. Werkelijk perfect onderhouden. Fraaie details zoals lambriseringen, paneeldeuren, overstek en bordestrap. Prachtig aangelegde tuin met gazon, borders en volwassen groen. Een klassiek en stijlvol familiehuis op een unieke locatie, klaar voor een volgende eigenaar die deze kwaliteit weet te waarderen.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
724 m²
Content
843 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5583

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.