Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Gestelsestraat 81

5582HG Waalre • Noord-Brabant

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 5.172

Photo Gallery

Gestelsestraat 81 Waalre
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid, welkom thuis! Stel je voor: elke dag thuiskomen in een royale twee-onder-één-kapwoning in het gewilde Aalst-Waalre waar alles klopt. Waar je direct bij aankomst geniet van de luxe van eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s én een garage die ruimte biedt aan een derde. Een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook rust, privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het licht je tegemoet. De erker en de grote ramen zorgen voor een prettige verbinding met buiten, terwijl de gashaard zorgt voor een warme, gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. In de ruime woonkeuken is het heerlijk koken, tafelen en samenzijn, dé plek waar het dagelijks leven zich afspeelt. Op de eerste en tweede verdieping geniet je van optimaal comfort dankzij de airconditioning waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. De woning telt 4 royale slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. Ideaal als je gezin groeit, of als je een extra kamer wilt inrichten als werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is een oase van rust. Volledig privacy biedend, onderhoudsarm en gelegen op het zonnige zuidwesten, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen met een goed boek of lange zomeravonden met vrienden, hier heb je alle ruimte. Duurzaamheid is vanzelfsprekend in deze woning. Met 11 zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Dat betekent lage energielasten, een aangenaam binnenklimaat en een woning die bijdraagt aan een beter milieu. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met volop leefruimte, een plek waar jij en je gezin jarenlang met plezier kunnen wonen. WAAROM JE IN DEZE WONING WILT WONEN *Perfecte locatie *Royale 2-onder-1-kapwoning met garage *Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s *Volledig privacy biedende en onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuidwesten *Airconditioning (verwarmen én koelen) op 1e en 2e verdieping *11 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en energielabel A *Vloerverwarming begane grond *4 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 5) *Ruime woonkeuken *Sfeervolle woonkamer met erker en gashaard LOCATIE De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. De woning is gelegen in de gewilde wijk "Voldijn" in Aalst-Waalre. Je woont hier in alle rust, maar hebt tegelijkertijd alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals: kinderdagverblijven, (basis)scholen, internationale school, High Tech Campus, winkelcentra, Genneper Parken, ASML, Maxima Medisch Centrum, diverse sportfaciliteiten, doktersposten en een uitstekende verbinding met het wegennet. Bovendien ben je in de buurt van prachtige natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en optimaal kunt genieten van de natuur. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
253 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5582

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.