Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Hostalaan 24

5582BB Waalre • Noord-Brabant

Sold

€ 809.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.030

2% transfer tax (€ 16.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 827.030

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Hostalaan 24 Waalre
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime, modern afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers, royale tuin, carport én geïsoleerde berging – gelegen op een rustige en groene locatie in Waalre Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning combineert een moderne afwerking met comfort, praktische indeling en een prachtige tuin. De woning is onder andere voorzien van een lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming en haard, een luxe keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een royale, zonnige tuin met meerdere zitplekken. Daarnaast beschikt de woning over een carport met elektrische poort en een volledig geïsoleerde berging/garage met krachtstroom, aparte groepenkast, wateraansluiting, afvoer en lichtkoepels. Een ideaal huis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit in een groene omgeving. Groen en centraal wonen in Waalre De woning is gelegen aan de rustige Hostalaan, een geliefde straat in een kindvriendelijke woonwijk in Waalre. Vanuit de woning is er uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes. Ook het centrum van Waalre en Aalst is snel bereikbaar, net als de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien in no-time op de A2 of A67. Indeling van de woning Begane grond Via de groene voortuin bereik je de zij-entree van de woning. In de hal tref je een modern half betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Onder de trap is een praktische bergruimte met de meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming, een strakke afwerking en een sfeervolle, moderne zwevende haard. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval en zicht op het groen. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de royale tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er airconditioning, een groot raam met zicht op de tuin, elektrische screens en een ingebouwde opbergkast met moderne houtafwerking. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een overloop. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon met uitzicht op de straat, een inbouwkast, wastafelmeubel met spiegelverlichting, houten kozijnen, dubbel glas en radiatoren. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafelmeubel, extra opbergmeubel en een draairaam. De derde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over elektrische screens, een wastafelmeubel en extra opbergkast. De moderne badkamer is half betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glaswand, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, inbouwspots en een deur naar het balkon. De afwerking is strak en fris. Tweede verdieping De vaste houten trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie én de boilerunit met zonnecollector. Twee dakramen zorgen voor prettig daglicht, en er is voldoende ruimte voor een werkplek of kantoorgedeelte. De vierde slaapkamer is ruim en sfeervol, met een hoog plafond, een groot dakkapel met zonwerende jaloezieën, drie Velux dakramen met screens, ingebouwde kastruimte achter knieschotten, houten kozijnen met dubbel glas, inbouwspots en een wastafelmeubel. Tuin De diepe en fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en beplanting met kleurrijke bloemen. Er zijn meerdere zitgedeeltes, zowel in de zon als in de schaduw. Via de achterom kom je bij de carport met elektrische poort en de ruime, volledig geïsoleerde stenen berging/garage. Deze is voorzien van krachtstroom, een aparte groepenkast, twee lichtkoepels, een wateraansluiting én waterafvoer – ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Bijzonderheden - Royale en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met dakkapel - Lichte woonkamer met vloerverwarming en moderne haard - Ruime achtertuin met achterom, carport en geïsoleerde berging/garage van ca. 44 m² - Gelegen in rustige, groene wijk met alle voorzieningen nabij - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Perceeloppervlakte ca. 500 m²

Mortgage berekenen

€ 809.000

Cost of copper (estimated): € 18.030

2% transfer tax (€ 16.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 827.030

3,04%

Yearly

%

€ 40.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 809.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
500 m²
Content
559 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
07-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5582

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.