Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Hostalaan 24

5582BB Waalre • Noord-Brabant

Verkocht

€ 809.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.030

2% overdrachtsbelasting (€ 16.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 827.030

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Hostalaan 24 Waalre
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, modern afgewerkte gezinswoning met vier slaapkamers, royale tuin, carport én geïsoleerde berging – gelegen op een rustige en groene locatie in Waalre Deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning combineert een moderne afwerking met comfort, praktische indeling en een prachtige tuin. De woning is onder andere voorzien van een lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming en haard, een luxe keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een royale, zonnige tuin met meerdere zitplekken. Daarnaast beschikt de woning over een carport met elektrische poort en een volledig geïsoleerde berging/garage met krachtstroom, aparte groepenkast, wateraansluiting, afvoer en lichtkoepels. Een ideaal huis voor gezinnen of voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit in een groene omgeving. Groen en centraal wonen in Waalre De woning is gelegen aan de rustige Hostalaan, een geliefde straat in een kindvriendelijke woonwijk in Waalre. Vanuit de woning is er uitzicht op een groenvoorziening aan de voorzijde, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes. Ook het centrum van Waalre en Aalst is snel bereikbaar, net als de High Tech Campus en het centrum van Eindhoven. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien in no-time op de A2 of A67. Indeling van de woning Begane grond Via de groene voortuin bereik je de zij-entree van de woning. In de hal tref je een modern half betegeld toilet met zwevend closet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Onder de trap is een praktische bergruimte met de meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne grijze tegelvloer met vloerverwarming, een strakke afwerking en een sfeervolle, moderne zwevende haard. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel natuurlijk lichtinval en zicht op het groen. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de royale tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er airconditioning, een groot raam met zicht op de tuin, elektrische screens en een ingebouwde opbergkast met moderne houtafwerking. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een overloop. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon met uitzicht op de straat, een inbouwkast, wastafelmeubel met spiegelverlichting, houten kozijnen, dubbel glas en radiatoren. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafelmeubel, extra opbergmeubel en een draairaam. De derde slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over elektrische screens, een wastafelmeubel en extra opbergkast. De moderne badkamer is half betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glaswand, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, inbouwspots en een deur naar het balkon. De afwerking is strak en fris. Tweede verdieping De vaste houten trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie én de boilerunit met zonnecollector. Twee dakramen zorgen voor prettig daglicht, en er is voldoende ruimte voor een werkplek of kantoorgedeelte. De vierde slaapkamer is ruim en sfeervol, met een hoog plafond, een groot dakkapel met zonwerende jaloezieën, drie Velux dakramen met screens, ingebouwde kastruimte achter knieschotten, houten kozijnen met dubbel glas, inbouwspots en een wastafelmeubel. Tuin De diepe en fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en beplanting met kleurrijke bloemen. Er zijn meerdere zitgedeeltes, zowel in de zon als in de schaduw. Via de achterom kom je bij de carport met elektrische poort en de ruime, volledig geïsoleerde stenen berging/garage. Deze is voorzien van krachtstroom, een aparte groepenkast, twee lichtkoepels, een wateraansluiting én waterafvoer – ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Bijzonderheden - Royale en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning - Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met dakkapel - Lichte woonkamer met vloerverwarming en moderne haard - Ruime achtertuin met achterom, carport en geïsoleerde berging/garage van ca. 44 m² - Gelegen in rustige, groene wijk met alle voorzieningen nabij - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Perceeloppervlakte ca. 500 m²

Hypotheek berekenen

€ 809.000

Kosten koper (geschat): € 18.030

2% overdrachtsbelasting (€ 16.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 827.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 809.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
559 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
07-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5582

Google Maps

Locatie van Waalre

Verken Waalre en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waalre

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalre. In 2026 waren er 17.862 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 531.000.

Inwoners

17.862

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 531.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

488

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalre
Jaar Inwoners
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalre
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Opleidingsniveau

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalre
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalre
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalre.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalre

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer woningen in Waalre

Bekijk meer woningen in deze plaats.