Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Meercken 6

5581XA Waalre • Noord-Brabant

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.491

Photo Gallery

Meercken 6 Waalre
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle tussenwoning met energielabel A in Hoogh Waalre, vlakbij het meer 't Gat van Waalre en Waalre Dorp. Ontdek deze eigentijdse tussenwoning in de geliefde wijk Hoogh Waalre, een van de meest begeerde woonlocaties in de regio. De woning ligt op een steenworp afstand van de rustgevende waterpartij 't Gat van Waalre, omringd door een bosrijke omgeving die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en buitenleven. Deze toplocatie biedt niet alleen natuur en rust, maar ook alle gemakken binnen handbereik. Het centrum van Waalre Dorp is nabij, evenals belangrijke werkgevers zoals de High Tech Campus en ASML. De ligging garandeert snelle verbindingen naar Eindhoven, uitstekende toegankelijkheid met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Deze moderne en duurzame woning (energielabel A) combineert comfort, stijl en energiezuinig wonen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hoogwaardig isolatieglas, en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond en eerste verdieping zorgt de combinatie van vloerverwarming en verkoeling voor optimaal comfort. Binnen treft men een lichte, ruime woonkamer, een luxe keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De uitnodigende achtertuin op het noordoosten biedt veel vrijheid Kortom, deze woning is echt een bezoekje waard. Een bezichtiging wordt van harte aanbevolen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal zijn de meterkast, technische ruimte en toiletruimte direct bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een modern wandcloset en een fonteintje. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Op de volledige begane grond is er vloerverwarming en vloerverkoeling aangebracht, gecombineerd met een stijlvolle eikenhouten parketvloer. De woonkamer is voorzien van royale ramen die natuurlijk licht binnenlaten, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken (2019) is in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, AEG-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een vaatwasser. Door het daglicht dat van beide kanten binnenkomt, ontstaat er een prettige en lichte sfeer. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte en een luxe afwerking, voor een moderne uitstraling. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer (2019) en de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Deze eigentijdse badkamer straalt moderniteit uit en is uitgerust met een dubbele wastafel inclusief wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De drie slaapkamers variëren in oppervlakte van circa 9 m² tot 12 m² en zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolder als vierde slaapkamer kan worden ingericht. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een Fakro-dakraam. Daarnaast is er extra bergruimte en een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin: De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is het voorzien van sierbestrating, een berging en een achterom, wat volop vrijheid biedt.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
102 m²
Content
436 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5581

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.