Jump to content
Logo of Makelaarsplein B.V.

Prins Mauritsweg 23

5583CP Waalre • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.100

Photo Gallery

Prins Mauritsweg 23 Waalre
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Knusse jaren '30 woning met karakter aan het park – Prins Mauritsweg 23, Waalre Welkom aan de Prins Mauritsweg 23 in het geliefde Ekenrooi (Aalst-Waalre)! In een rustige, lommerrijke straat – pal tegenover een charmant parkje – staat deze sfeervolle jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte en comfort. Een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar karakter én gemak. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: ca. 90 m² • Perceelgrootte: 180 m² • 3 slaapkamers • Energielabel C (voorzien van dakisolatie en dubbel glas) • Vraagprijs: € 369.000,- k.k. • Beschikbaar vanaf: 1 november 2025, in overleg Wooncomfort met karakter Bij binnenkomst voel je direct de gezellige sfeer van een authentieke jaren ’30 woning. De relatief ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Achterin de woning bevindt zich de aanbouw met de keuken, een praktische bijkeuken en een toilet. De keuken kijkt uit op de tuin – een fijne plek om te koken. Tuin met overkapping en berging De achtertuin is een echt pluspunt. Achterin staat een ruime, overdekte zithoek waar je het hele jaar door beschut kunt genieten. Daarachter bevindt zich nog een praktische berging, met een handige achterom – ideaal voor fietsen of tuinmaterialen. Indeling: ruimte op elke verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Een perfecte plek als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Ligging in geliefde wijk De woning ligt in de populaire wijk Ekenrooi: een rustige en groene buurt, vlak bij Eindhoven en de uitvalswegen. Met een parkje voor de deur woon je hier heerlijk vrij en ontspannen. Bijzonderheden - een fijne buurt om in te wonen en fijne buren; - school op 5 minuten loopafstand; - dorp 10 minuten loopafstand; - dichtbij het bos (wandelen en fietsen); - centraal gelegen, 2 minuten van de snelweg en 10 minuten van Eindhoven / Veldhoven en Valkenswaard) Meer weten of bezichtigen? Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Makelaarsplein via: 085-0805682 of mail naar Een woning met sfeer, ruimte en een fantastische ligging – mis deze kans niet!

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
180 m²
Content
317 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5583

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.