Jump to content
Logo of TopHuys.nl

Anna van Burenstraat 39

5141DM Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.525

Photo Gallery

Anna van Burenstraat 39 Waalwijk
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Anna van Burenstraat 39, 5141 DM WAALWIJK Wilt u ook fantastisch wonen in het centrum van Waalwijk, zoek dan niet langer verder! Dit schitterende 3-kamer appartement( A-LABEL) is voorzien van een ruime woonkamer, hoge plafonds met grote raampartijen, een open-keuken en heeft een fraai uitzicht. Het moderne royale appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage en is middels de lift bereikbaar. Het appartement is centraal gelegen, in de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, busstations, theater en diverse uitvalswegen (A59/N261) Indeling: Begane grond/souterrain: Voor het complex bevinden zich ruime parkeerplaatsen waar door bezoekers, bijvoorbeeld familie en vrienden gratis kan worden geparkeerd. Om de hoofdentree van het complex te bereiken loopt men via een breed looppad tussen een groenvoorziening met gras en vaste planten door. Er is een centrale hal met een geautomatiseerde draaideur, bellentableau (met video-intercom systeem), elektronische wandlezer, brievenbussen, lift en trap. In het souterrain onder het complex vinden we de berging en toegang tot de parkeergarage. Deze is middels een elektrische garagedeur afgesloten. Eerste verdieping: Het appartement is zowel per lift als trap bereikbaar en bevindt zich op de 1e verdieping. Het complex bestaat uit 3 verdiepingen en per verdieping zijn er slechts zeven appartementen aanwezig, hierdoor heeft men veel privacy. Op de bovenste verdieping bevinden zich een tweetal penthouses. Appartement: De ruime hal/entree met video-intercom systeem biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een tweede toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt. en voorzien van een moderne blank eiken vloer gelegd in visgraat motief. De keuken, tweede toilet en badkamer zijn voorzien van een tegelvloer. De royale ruime en lichte woonkamer (46m2) is fraai afgewerkt en heeft een mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en de hoge plafonds komen hier mooi tot zijn recht. Vanuit de woonkamer is toegang tot de ruime hal, daar bevindt zich in een aparte ruimte de opstelling van de CV-ketel met Warmte-terugwinsysteem (2005) en de aansluitingen voor een was- en droogmachine. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een extra ruime koelkast, 4 pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, diepvrieskast met lades, RVS afzuigkap en heeft veel opbergruimte. De badkamer is geheel voorzien van licht tegelwerk, beschikt over een douche met thermostaatkraan, een vast wastafelmeubel met grote spiegel en een toilet. In de hal is tevens ook nog een extra ruime tweede toiletruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. In de ouderslaapkamer bevind zich een zeer ruime schuifdeurkastenwand. Zowel de ouderslaapkamer als ook de logeer- / hobbykamer grenzen aan de galerij aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een draai/kiepraam. Het zeer ruime, deels inpandige, balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is voorzien van een elektrische bedienbare zonneluifel. De buitendeuren zijn voorzien van SKG*** veiligheidsbeslag en meerpuntssloten. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom. Heeft u vragen of wenst u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen dan kunt u contact opnemen met de makelaar: TopHuys Waalwijk | Postbus 691 | 5041 AR WAALWIJK | tel: 0416-283390

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
11-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5141

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.