Aller directement au contenu
Logo de TopHuys.nl

Anna van Burenstraat 39

5141DM Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.525

Galerie de photos

Anna van Burenstraat 39 Waalwijk
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Anna van Burenstraat 39, 5141 DM WAALWIJK Wilt u ook fantastisch wonen in het centrum van Waalwijk, zoek dan niet langer verder! Dit schitterende 3-kamer appartement( A-LABEL) is voorzien van een ruime woonkamer, hoge plafonds met grote raampartijen, een open-keuken en heeft een fraai uitzicht. Het moderne royale appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage en is middels de lift bereikbaar. Het appartement is centraal gelegen, in de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, busstations, theater en diverse uitvalswegen (A59/N261) Indeling: Begane grond/souterrain: Voor het complex bevinden zich ruime parkeerplaatsen waar door bezoekers, bijvoorbeeld familie en vrienden gratis kan worden geparkeerd. Om de hoofdentree van het complex te bereiken loopt men via een breed looppad tussen een groenvoorziening met gras en vaste planten door. Er is een centrale hal met een geautomatiseerde draaideur, bellentableau (met video-intercom systeem), elektronische wandlezer, brievenbussen, lift en trap. In het souterrain onder het complex vinden we de berging en toegang tot de parkeergarage. Deze is middels een elektrische garagedeur afgesloten. Eerste verdieping: Het appartement is zowel per lift als trap bereikbaar en bevindt zich op de 1e verdieping. Het complex bestaat uit 3 verdiepingen en per verdieping zijn er slechts zeven appartementen aanwezig, hierdoor heeft men veel privacy. Op de bovenste verdieping bevinden zich een tweetal penthouses. Appartement: De ruime hal/entree met video-intercom systeem biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een tweede toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt. en voorzien van een moderne blank eiken vloer gelegd in visgraat motief. De keuken, tweede toilet en badkamer zijn voorzien van een tegelvloer. De royale ruime en lichte woonkamer (46m2) is fraai afgewerkt en heeft een mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en de hoge plafonds komen hier mooi tot zijn recht. Vanuit de woonkamer is toegang tot de ruime hal, daar bevindt zich in een aparte ruimte de opstelling van de CV-ketel met Warmte-terugwinsysteem (2005) en de aansluitingen voor een was- en droogmachine. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een extra ruime koelkast, 4 pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, diepvrieskast met lades, RVS afzuigkap en heeft veel opbergruimte. De badkamer is geheel voorzien van licht tegelwerk, beschikt over een douche met thermostaatkraan, een vast wastafelmeubel met grote spiegel en een toilet. In de hal is tevens ook nog een extra ruime tweede toiletruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. In de ouderslaapkamer bevind zich een zeer ruime schuifdeurkastenwand. Zowel de ouderslaapkamer als ook de logeer- / hobbykamer grenzen aan de galerij aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een draai/kiepraam. Het zeer ruime, deels inpandige, balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is voorzien van een elektrische bedienbare zonneluifel. De buitendeuren zijn voorzien van SKG*** veiligheidsbeslag en meerpuntssloten. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren als ’s avonds of op zaterdag mogelijk. U bent van harte welkom. Heeft u vragen of wenst u meer informatie of wilt u een bezichtiging inplannen dan kunt u contact opnemen met de makelaar: TopHuys Waalwijk | Postbus 691 | 5041 AR WAALWIJK | tel: 0416-283390

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5141

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.