Jump to content
Logo of Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Annie M.G. Schmidtplein 15

5144ZA Waalwijk • Noord-Brabant

Available

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.480

Photo Gallery

Annie M.G. Schmidtplein 15 Waalwijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een fijne gezinslocatie komen hier perfect samen Aan het Annie M.G. Schmidtplein 15 in Waalwijk staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ glas en beschikt over energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 125 m², een eigen oprit voor twee auto’s en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk is dit een ideale woning voor jonge gezinnen. Ruime leefruimte met veel lichtinval Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling van de woning op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De houten vloer geeft de ruimte veel sfeer en warmte en vormt een prachtige basis. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, waardoor dit echt een fijne leefruimte is voor het hele gezin. Een groot pluspunt is dan ook het vrije uitzicht aan de voorzijde. De woning is daarnaast de afgelopen jaren netjes onderhouden. Zo zijn de meterkast en het dak volledig vernieuwd in 2024 en is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd. Dit zorgt ervoor dat de woning niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en verzorgd is. Open keuken met zicht op de tuin De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte. Dankzij de openslaande deuren naar het terras en de tuin ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een heerlijke plek om te koken, eten en gezellig samen te zijn. Vier slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte op de overloop. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Fijne tuin op het zuiden en een ruime garage De achtertuin op het zuiden biedt volop plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de breedte en privacy is dit een heerlijke tuin voor gezinnen, spelende kinderen of lange zomeravonden met vrienden en familie. Via de poort naast de woning bereik je gemakkelijk het voetpad richting de Meerdijk. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime garage met kanteldeur, elektra en extra veel hoogte. Hierdoor is er niet alleen ruimte voor een auto of fietsen, maar ook voor extra opslag. Rustig wonen met alles binnen handbereik De woning ligt in het zuiden van Waalwijk, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, groenvoorzieningen, diverse basisscholen én natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Ook winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je met de auto snel onderweg richting Tilburg, Den Bosch en Breda. Algemeen Tweekapper met ruime garage en eigen oprit Bouwjaar: 1998 Perceel: 235m² Inhoud: ca.489m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca.125m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 21m² (garage) Energielabel: B Aanvaarding in overleg Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
235 m²
Content
489 m³
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5144

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.