Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Beatrixstraat 6

5142HZ Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.928

Photo Gallery

Beatrixstraat 6 Waalwijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wat je hier aantreft, is echt WAUW! Heb je geen tijd of zin om te klussen, dan is deze gemoderniseerde tussenwoning echt iets voor jou! Je hoeft alleen maar je meubels te verhuizen en je bent klaar! Wat je aantreft is een prachtige, uitgebouwde woonkeuken met luxe schiereiland, moderne badkamer, visgraat vloer en een ideale grote schuur, gelegen op een perceel van 179 m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 98 m². Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Waalwijk met winkels, horeca, theater en op korte afstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen en het Halve Zolen fietspad. Met de auto ben je in 20-30 minuten in hartje den Bosch, Tilburg en Breda. Maar ook de uitvalswegen richting Utrecht/Amsterdam en Eindhoven zijn snel te bereiken. Indeling begane grond: De woning verwelkomt je met open armen via de hal met een volledig vernieuwde groepenkast incl. slimme elektriciteitsmeter en een kleine verhoging naar de toiletruimte en trapopgang. Direct toegang naar de woonkamer met een luxe keuken, die uitnodigt tot culinaire avonturen. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van Siemens Topline apparatuur. Aan de ene zijde een aanrechtblad met kasten, spoelbak, vaatwasser, 2,05 meter hoge koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Aan de overzijde een kook-/schiereiland met inductiekookplaat (90 cm breed) met geïntegreerde afzuiging en een bargedeelte met ruimte voor barkrukken. De vaste voorraadkast is bereikbaar vanuit de keuken, hier is een volledig voorbereide aansluitplek voor wasmachine en droger aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een moderne visgraat (licht eiken kleur) vloer. Aan de achterzijde van de woning bereik je via een loopdeur de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie uitnodigende slaapkamers en een royale badkamer die je omarmt met luxe en comfort zoals een wastafelmeubel met spiegel incl. verlichting, toilet, handdoekradiator en een moderne douche met glazen wanden. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van pleisterwerk en de vloer is afgewerkt met een moderne (licht eiken kleur) vloer.. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereik je een perfecte bergzolder met opstelling van een c.v.-ketel uit bouwjaar 2004. Tuin, buiten ruimte & bijgebouwen: Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke en zeer net bestrate voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Deze privacyvolle achtertuin geeft toegang naar de riante schuur/multifunctionele ruimte met kanteldeur, raampartijen, doorgangsdeur naar de oprit en die mogelijkheden biedt voor allerlei creatieve projecten. Aan de schuur is een overkapping gelegen. Daarnaast is er ook nog een stenen berging met zadeldak, deze is voorzien van elektra. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak, met een gloednieuwe keuken en badkamer, duurzame cv-ketel die zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort & stijl. WAT JE HIER AANTREFT IS ECHT EEN BUITENKANS IN HET CENTRUM VAN WAALWIJK! Bijzonderheden: * Hoogwaardige afwerking & recente renovaties; * Groen uitzicht aan de voorzijde van de woning met speelplein; * Een berging en een schuur, totaal maar liefst 29 m² aan externe bergruimte; * Prachtige woonkeuken voorzien van alle comfort en luxe; * De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en voorzien van een volledige nieuwe elektrische installatie, radiatoren vervangen, c.v.-leidingen vernieuwd, nieuwe dakgoten aan voor- en achterzijde, grote aanbouw op de begane grond voorzien van nieuwe dakbedekking en tot slot is de woning voorzien van stijlvol zwart schakelmateriaal en bijpassende zwarte stopcontacten; * De woning is voorzien van HR++ beglazing; * De woning is uitgerust met zeer fraaie, antracietkleurige kunststof kozijnen met HR ++ glas, voorzien van draai-/kiep functie en een bijpassende, moderne voordeur. * Energielabel C * In de woning is een UTP-Kabel aangebracht op de meeste geschikte plek voor aansluiting van een televisie.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
179 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5142

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.