Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Grotestraat 155

5141JR Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.850

Photo Gallery

Grotestraat 155 Waalwijk
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Monumentaal en veelzijdig pand in hartje centrum. Wonen of werken aan de Grotestraat 155 betekent dagelijks genieten van alles wat Waalwijk te bieden heeft: levendige pleinen, gezellige horeca, sfeervolle winkels en cultuur letterlijk om de hoek. Dit karakteristieke pand uit 1905 is een gemeentelijk monument met een rijke geschiedenis, veel authentieke details en een verrassende indeling. Achter de klassieke gevel schuilt een veelzijdig pand met volop mogelijkheden. Tot voor kort was hier een winkel gevestigd, maar het geheel biedt een prachtige basis om te transformeren tot een sfeervolle woning, atelier of praktijkruimte. De begane grond beschikt over een ruime leef- of werkruimte met aan de achterzijde de keuken en toegang tot een knusse stadstuin/patiotuin, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan worden ingericht als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De ligging is ideaal: aan de rand van het centrum dat volop vernieuwt en vergroent. De Gedempte Haven en de Markt liggen op loopafstand en parkeren kan eenvoudig op diverse nabijgelegen parkeerterreinen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een karakteristiek pand met uitstraling en potentie, midden in de stad en met ruimte om je eigen ideeën te realiseren? Dan is Grotestraat 155 een kans die je niet wilt missen. ________________________________________ Pluspunten van dit pand • Gemeentelijk monument uit 1905 met veel originele details • Woonoppervlakte ca. 100 m², verdeeld over drie verdiepingen • Knusse stadstuin/patiotuin aan de achterzijde • Drie kamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer • Geschikt als woning, atelier, praktijk of combinatievorm • Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik • Recent aan de buitenzijde volledig geschilderd ________________________________________ Goed om te weten Het pand is een gemeentelijk monument en wordt geleverd met een erfdienstbaarheid over het naast- en achtergelegen perceel. Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk, sectie G, nummer 1461, groot 84 m² Oplevering: in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
84 m²
Content
300 m³

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5141

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.