Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Jasmijnhof 20

5143EC Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.798

Photo Gallery

Jasmijnhof 20 Waalwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wij houden wel van een goede woonverrassing. De buitenkant van deze woning doet namelijk niet vermoeden, dat de binnenkant er ontzettend ‘thuis’ uitziet. De mooie materialen, fraaie kleuren en goed gekozen aanpassingen zorgen direct voor een warm gevoel. De afgelopen vijf jaar werd deze woning projectmatig verbouwd, vernieuwd en verfraaid. De grootste eyecatchers hierin zijn de uitbouw met lichtstraat, frisse keuken, lichte vloeren en de stijlvolle badkamer. Al met al een superleuk huis waar je nog jaren van kunt genieten. Wat betreft locatie kunnen we kort zijn. Die is ook top. Deze buitenkans is gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Bloemenoord. Een fijne wijk met vlak bij een speeltuin, een basisschool, een middelbare school, sportvelden, recreatiepark Lido en de Loonse en Drunense Duinen. Nog een pluspunt: supermarkt, bakker en andere winkels liggen op een steenworp afstand. Zin in een bezichtiging? Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak. Wij vertellen je graag meer over dit leuke (familie)huis. De bijzonderheden van de woning: - Uitgebouwde eindwoning gelegen in een rustig hofje en vriendelijke buurt - Winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand - Sportvelden, recreatiepark Lido en Loonse en Drunense Duinen vlakbij - Groen uitzicht aan de voorzijde - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Screen zijraam voorzijde begane grond - Hal met toiletruimte (2019) en trapkast - Sfeervolle woonkamer met schuifpui en uitbouw met lichtstraat (2023) - Toffe keuken (2019) - 3 slaapkamers eerste verdieping allen voorzien van een screen - Stijlvolle badkamer (2021) - Vaste trap naar bruikbare tweede verdieping - 1 slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping - Kunststof buitenzijde dakkapel vernieuwd (2023) - Tuin op het zuiden voorzien van zonnescherm en nieuwe houten schuttingdelen - Stenen berging - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++ glas) - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Vaillant, bj: 2013 - Schilderwerk buitenzijde: 2025 Groen uitzicht, spelende kinderen, vriendelijke buren: dat is wonen aan Jasmijnhof. Bij binnenkomst sta je in de hal waar je (vernieuwde) toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. In de woonkamer ligt het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf de bank kijk je zo het hofje in. De eettafel staat in de uitbouw aan de achterzijde en wordt gekenmerkt door de lichtstraat en de grote schuifpui. Fijn om de schuifpui open te zetten op mooie dagen. Centraal ligt de frisse witte keuken (Kvik). De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een spoelbak. Dan de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen de badkamer en de drie slaapkamers. Slaapkamer één en de ouderslaapkamer liggen aan de achterzijde. Goed om te weten: in slaapkamer één is een wateraansluiting aanwezig. Er kan dus bijvoorbeeld een vrijstaand bad worden geplaatst. Ideetje? Slaapkamer drie en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer (2021) is opgedeeld in een dubbele wastafel (kommen) met meubel, een douchecabine én een design radiator. De tweede verdieping bestaat uit een overloop voorzien van knieschotten en een ruime kamer met dakkapel waar je nog alle kanten mee op kunt. Deze ruimte doet nu dienst als werkkamer/bergruimte. Een nokverhoging zou deze kamer een flinke boost geven, maar het is geen must natuurlijk. De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is knus en compleet. Er is plek voor een lekkere loungebank en een tuintafel. Een fijne extra is het zonnescherm dat tijdens de warme maanden de zonnestralen tegenhoudt. Qua sierbestrating liggen er grote kiezels en cacaosnippers. In de stenen berging, die de volledige breedte beslaat, stal je je fiets(en) en berg je al je tuin en klusmaterialen op. Ook heeft deze berging een achterom. De ligging van de woning: De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Vanuit Jasmijnhof sta je binnen enkele loopminuten in speeltuin en recreatiepark Lido en ben je binnen tien loopminuten in Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. Verkoper vertelt… Na 10 jaar op deze plek te hebben gewoond, nemen we met veel mooie herinneringen en warme gevoelens afscheid van ons eerste huis; de plek waar wij ons jonge gezin hebben mogen starten. We hebben hier met heel veel plezier gewoond en gaan weg, omdat we een mooie nieuwe kans hebben gekregen op een andere plek in deze fijne stad. Hopelijk krijgt de woning nieuwe eigenaren die net zo van deze plek en deze woning gaan genieten als wij hebben gedaan! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
118 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5143

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.