Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Jasmijnhof 20

5143EC Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.798

Galerie de photos

Jasmijnhof 20 Waalwijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij houden wel van een goede woonverrassing. De buitenkant van deze woning doet namelijk niet vermoeden, dat de binnenkant er ontzettend ‘thuis’ uitziet. De mooie materialen, fraaie kleuren en goed gekozen aanpassingen zorgen direct voor een warm gevoel. De afgelopen vijf jaar werd deze woning projectmatig verbouwd, vernieuwd en verfraaid. De grootste eyecatchers hierin zijn de uitbouw met lichtstraat, frisse keuken, lichte vloeren en de stijlvolle badkamer. Al met al een superleuk huis waar je nog jaren van kunt genieten. Wat betreft locatie kunnen we kort zijn. Die is ook top. Deze buitenkans is gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Bloemenoord. Een fijne wijk met vlak bij een speeltuin, een basisschool, een middelbare school, sportvelden, recreatiepark Lido en de Loonse en Drunense Duinen. Nog een pluspunt: supermarkt, bakker en andere winkels liggen op een steenworp afstand. Zin in een bezichtiging? Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak. Wij vertellen je graag meer over dit leuke (familie)huis. De bijzonderheden van de woning: - Uitgebouwde eindwoning gelegen in een rustig hofje en vriendelijke buurt - Winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand - Sportvelden, recreatiepark Lido en Loonse en Drunense Duinen vlakbij - Groen uitzicht aan de voorzijde - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Screen zijraam voorzijde begane grond - Hal met toiletruimte (2019) en trapkast - Sfeervolle woonkamer met schuifpui en uitbouw met lichtstraat (2023) - Toffe keuken (2019) - 3 slaapkamers eerste verdieping allen voorzien van een screen - Stijlvolle badkamer (2021) - Vaste trap naar bruikbare tweede verdieping - 1 slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping - Kunststof buitenzijde dakkapel vernieuwd (2023) - Tuin op het zuiden voorzien van zonnescherm en nieuwe houten schuttingdelen - Stenen berging - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++ glas) - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Vaillant, bj: 2013 - Schilderwerk buitenzijde: 2025 Groen uitzicht, spelende kinderen, vriendelijke buren: dat is wonen aan Jasmijnhof. Bij binnenkomst sta je in de hal waar je (vernieuwde) toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping treft. In de woonkamer ligt het gezellige zitgedeelte aan de voorzijde. Vanaf de bank kijk je zo het hofje in. De eettafel staat in de uitbouw aan de achterzijde en wordt gekenmerkt door de lichtstraat en de grote schuifpui. Fijn om de schuifpui open te zetten op mooie dagen. Centraal ligt de frisse witte keuken (Kvik). De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een spoelbak. Dan de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen de badkamer en de drie slaapkamers. Slaapkamer één en de ouderslaapkamer liggen aan de achterzijde. Goed om te weten: in slaapkamer één is een wateraansluiting aanwezig. Er kan dus bijvoorbeeld een vrijstaand bad worden geplaatst. Ideetje? Slaapkamer drie en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer (2021) is opgedeeld in een dubbele wastafel (kommen) met meubel, een douchecabine én een design radiator. De tweede verdieping bestaat uit een overloop voorzien van knieschotten en een ruime kamer met dakkapel waar je nog alle kanten mee op kunt. Deze ruimte doet nu dienst als werkkamer/bergruimte. Een nokverhoging zou deze kamer een flinke boost geven, maar het is geen must natuurlijk. De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is knus en compleet. Er is plek voor een lekkere loungebank en een tuintafel. Een fijne extra is het zonnescherm dat tijdens de warme maanden de zonnestralen tegenhoudt. Qua sierbestrating liggen er grote kiezels en cacaosnippers. In de stenen berging, die de volledige breedte beslaat, stal je je fiets(en) en berg je al je tuin en klusmaterialen op. Ook heeft deze berging een achterom. De ligging van de woning: De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Vanuit Jasmijnhof sta je binnen enkele loopminuten in speeltuin en recreatiepark Lido en ben je binnen tien loopminuten in Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. Verkoper vertelt… Na 10 jaar op deze plek te hebben gewoond, nemen we met veel mooie herinneringen en warme gevoelens afscheid van ons eerste huis; de plek waar wij ons jonge gezin hebben mogen starten. We hebben hier met heel veel plezier gewoond en gaan weg, omdat we een mooie nieuwe kans hebben gekregen op een andere plek in deze fijne stad. Hopelijk krijgt de woning nieuwe eigenaren die net zo van deze plek en deze woning gaan genieten als wij hebben gedaan! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5143

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.