Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Kerkweg-Oost 206

2741HA Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 5.830

Photo Gallery

Kerkweg-Oost 206 Waddinxveen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Altijd al nieuwbouw willen kopen maar geen zin om ruim een jaar te wachten tot het opgeleverd wordt? Pak je kans aan de Kerkweg-Oost 206 in Waddinxveen! Een tot in de puntjes afgewerkt en energiezuinig appartement met een gloednieuwe, luxe uitgevoerde keuken, energielabel A+++ en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen. Midden in het centrum van het geliefde Waddinxveen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN + Turn-key wonen in het centrum van Waddinxveen + Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling + 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein + 4 zonnepanelen + Gunstig energielabel A+++ + Lift aanwezig in het complex + Geen bovenburen INDELING Parkeer bij aankomst je auto op een van de twee privé parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Het appartement bevindt zich in een statig, kleinschalig appartementencomplex welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject Ter Linde. Met de trap of lift bereik je de 2e etage en voel je je bij binnenkomst meteen thuis. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met strak behangen wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming én koeling, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Bij binnenkomst is direct links de berging met opstelplaats voor de warmtepomp, WTW-unit en wasmachine/droger te vinden. Iets verderop in de hal bevindt zich de entree tot de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is strak betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, aangename vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator. Vanuit de hal ook toegang tot de aparte toiletruimte (hangend met fonteintje), in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de gunstige hoek-/en zonligging aangenaam licht. De gloednieuwe halfopen keuken (november 2025) grenst aan de woonkamer en is luxe uitgevoerd: voorzien van een gezellige bar, natuurstenen blad, BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron. Op de begane grond ligt de eigen berging, voorzien van elektra. De berging is vanaf de buitenkant van het gebouw bereikbaar en daardoor ideaal om fiets, scooter en/of motor te stallen en om een extra koelkast/vriezer neer te zetten. OMGEVING Kerkweg-Oost 206 is gelegen in een centrale en levendige omgeving in Waddinxveen, met een prettige balans tussen rust en voorzieningen. De straat kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld en een goede bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen en extra voorzieningen ligt het centrum van Waddinxveen op korte afstand, evenals het moderne winkelcentrum Gouweplein. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder station Waddinxveen, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A12 en A20. Hierdoor zijn steden zoals Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Gouda snel en gemakkelijk te bereiken. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 65m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VVE / bijdrage ca. € 117,- p/m - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VvE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.