Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Notenhout 24

2742PW Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 6.556

Photo Gallery

Notenhout 24 Waddinxveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement met een fijne buitenruimte? Dan is Notenhout 24 in Waddinxveen absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning met een woonoppervlakte van circa 45 m² beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een nette badkamer en een heerlijk terras. Daarnaast is er een ruime gezamenlijke externe berging aanwezig voor het stallen van fietsen. Een ideale woning voor bijvoorbeeld starters of alleenstaanden. Begane grond: Via je eigen voordeur aan de buitenzijde van het appartementencomplex kom je direct binnen in de hal. Hier is ruimte voor een garderobe en heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Ook bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele deuren naar het terras. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een verzorgde, uniforme afwerking. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne stijl met grijze fronten en een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is tevens de aparte technische/wasruimte bereikbaar, met plek voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is strak en verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Terras: Via de openslaande deuren in de woonkamer tref je een fijn en zonnig terras. Een ideale plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 45 m² • Instapklaar en modern afgewerkt appartement • Lichte woonkamer met dubbele deuren naar het terras • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Nette badkamer met douche, wastafel en toilet • Separate was-/technische ruimte • Ruime gezamenlijke externe berging • Ideaal voor starters of alleenstaanden • Energielabel A+++, de woning is voorzien van een warmtepompinstallatie, vloerverwarming en koeling • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 82,84 per maand • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Kortom: Notenhout 24 is een comfortabele en verzorgde woning met alles wat u nodig heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en het gemak van dit fijne appartement! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!                                           Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
154 m³
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Plaats
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.