Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Waddinxveen

Peppelhorst 41

2742CT Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Peppelhorst 41 Waddinxveen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met vrij uitzicht, veel daglicht en een perfecte ligging in Waddinxveen? Wellicht is Peppelhorst 41 dan precies wat u zoekt! Dit nette appartement van ca. 87 m² is gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, berging en voldoende parkeergelegenheid. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een heerlijk balkon biedt deze woning volop comfort voor wie rustig en centraal wil wonen! Indeling appartement: U komt binnen via de afgesloten centrale entree van het complex waar zich het bellentableau, de brievenbussen, een ruime hal en de lift bevinden, tevens toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereikt u de galerij op de zesde verdieping waar u toegang heeft tot de woning. Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken. Grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht over het groen en laten veel daglicht binnen. De woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle haard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid, vooral op koudere dagen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is modern en volledig uitgerust. De keuken beschikt over veel opbergruimte, een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en boiler. Dankzij het open karakter blijft u altijd in contact met de woonkamer terwijl u kookt! De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, direct naast het toilet en de badkamer. Deze kamer is ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekast. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn ideaal in te richten als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer is modern en volledig betegeld. U vindt hier een douchecabine met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Alles is verzorgd afgewerkt met oog voor comfort en stijl! Buitenruimte: Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het zonnige balkon. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over de wijk en het groen. De balkondeur in de woonkamer biedt directe toegang tot deze fijne buitenruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 87 m² - Gelegen op de 6e verdieping, aan het einde van de galerij - Bijdrage Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 165,00 per maand - Verwarming via blokverwarming, het voorschot bedraagt € 90,00 per maand - Airco aanwezig - Zonnig balkon op het westen met zicht over groen - Drie slaapkamers - Moderne open keuken - Nette badkamer en separaat toilet - Privé berging in de onderbouw - Warmwater middels elektrische boiler (eigendom) - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Centrale ligging nabij winkels, speeltuinen, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel ruimte, comfort en een fantastisch uitzicht? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging! Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
277 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.