Residents
1.780
Last year: 2025
Hoofdweg 63
9945PB Wagenborgen • Groningen
Sold subject to confirmation
€ 200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 205.850
Purchase price /m²: € 1.379
Photo Gallery
Description
Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school en Gezondheidscentrum. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder… Aan de doorgaande Hoofdweg door het dorp mag Brandsma De Jong op huisnummer 63 een vrijstaand woonhuis te koop aanbieden dat decennialang in bezit van dezelfde eigenaar is geweest. In de jaren ervoor was het ook bezit in de familie en werd er vanuit het voorhuis een klein winkeltje ‘bestiert’. Dit semi zakelijk gebruik is al lang verleden tijd en is het voor-huis ‘gewoon’ bewoond geweest. In de loop der jaren zijn zelfs - om het woonoppervlakte te vergroten - schuurruimtes bij de woonfunctie gevoegd. Niet dat de woning tegenwoordig niet meer over schuurruimtes beschikt overigens… Naast de geschakelde garage zijn er inpandige en aangebouwde bergingen aanwezig. In de besloten achtertuin is tot slot zelfs een vrijstaand tuinhuis gesitueerd. Zowel het ex- als interieur is eenvoudig en vraagt om aanpassing naar de huidige tijd. Om de mogelijkheden hiervan te visualiseren hebben wij een tweetal impressies gemaakt. Overigens, ook qua indeling zijn er veel mogelijkheden. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. In de huidige situatie zijn nagenoeg alle leefruimtes op de begane grond gesitueerd op een enkel slaapvertrek en hobbyruimte na. Voor de exacte indeling verwijzen we naar de plattegronden, ook om de mogelijkheden voor aanpassingen ervan te beoordelen. Voordeel? De SNN Subsidies zijn nog niet gebruikt, net als Nij Begun waarbij er ook geen aardbeving gerelateerde schademeldingen zijn gedaan. Blijkens een rapportage op verzoek behoeft het geheel niet versterkt te worden.
Mortgage berekenen
€ 200.000
Cost of copper (estimated): € 5.850
2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 205.850
2,78%
Yearly
%
€ 10.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 200.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 145 m²
- Land area
- 719 m²
- Content
- 635 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
- External storage space
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1913
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-03-2026
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Wagenborgen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wagenborgen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wagenborgen. In 2025 were there 1.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 256.918.
Average WOZ
EUR 256.918
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.566
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
24
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.750 |
| 2022 | 1.747 |
| 2023 | 1.765 |
| 2024 | 1.760 |
| 2025 | 1.780 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 166.538 |
| 2022 | EUR 185.182 |
| 2023 | EUR 214.038 |
| 2024 | EUR 239.529 |
| 2025 | EUR 256.918 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 430
0-15: 262
15-25: 178
25-45: 383
45-65: 533
Education level
Hoger
210
Praktisch
344
Middelbaar
749
Origin of residents (2025)
Europa
116
Nederland
1.588
Buiten Europa
82
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
98
Appartementen
84
Tussenwoningen
105
Vrijstaande woningen
463
Twee-onder-één-kap woningen
168
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
250
1970 tot 1980
163
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
11
2020 en later
53
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
181
Label G
134
Label D
129
Label B
111
Label F
109
Label E
108
Label A
85
Label A+++
5
Label A++
4
Label A++++
3
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.589 | 2.799 |
| 2021 | 1.730 | 2.715 |
| 2022 | 1.315 | 2.639 |
| 2023 | 1.061 | 2.672 |
| 2024 | 1.021 | 2.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 918 • Electricity: 2.156
Huurwoning
Gas: 975 • Electricity: 1.757
Koopwoning
Gas: 1.107 • Electricity: 3.077
Appartement
Gas: 657 • Electricity: 1.276
Tussenwoning
Gas: 976 • Electricity: 2.049
Vrijstaande woning
Gas: 1.168 • Electricity: 3.265
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Electricity: 2.243
Business activity in Wagenborgen (2025)
Handel en HORECA
22
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
41
Overheid, onderwijs en zorg
26
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
11
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
26
Total number of company establishments: 186
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wagenborgen.
Frequently asked questions about living in Wagenborgen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wagenborgen?
Wagenborgen telt in 2025 ongeveer 1.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wagenborgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wagenborgen is in 2025 circa € 256.918.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenborgen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenborgen ligt rond € 29.566 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wagenborgen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wagenborgen?
In Wagenborgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 463 woningen.
Meer houses in Wagenborgen
View more homes in this location.
-
- Available
Tonnistil 12
9945RZ Wagenborgen
€ 325.000 k.k.
€ 2.196/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 476 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
G. Boelmanweg 67
9945RH Wagenborgen
€ 295.000 k.k.
€ 2.341/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under offer
Tonnistil 23
9945RZ Wagenborgen
€ 300.000 k.k.
€ 2.239/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Kerkstraat 37 A
9945SC Wagenborgen
€ 239.000 k.k.
€ 2.043/m²
ESave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 509 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 50
9945PH Wagenborgen
€ 412.500 k.k.
€ 2.627/m²
A+Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 728 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Stolderijweg 2
9945TL Wagenborgen
€ 259.000 k.k.
€ 2.398/m²
FSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 1590 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Verbindingsweg 31
9945SJ Wagenborgen
€ 175.000 k.k.
€ 2.431/m²
GSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoofdweg 82
9945PJ Wagenborgen
€ 625.000 k.k.
€ 2.660/m²
DSave as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 5193 m²
- Bedrooms
- 3
