Jump to content
Logo of DMN Vastgoed

Saarskampen 19

6659CS Wamel • Gelderland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Saarskampen 19 Wamel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Saarskampen 19, Wamel Aan een rustige en prettige woonlocatie in Wamel treft u deze goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 103m², vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin met berging biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinig geheel, terwijl de praktische indeling en fijne leefruimtes ervoor zorgen dat u hier direct uw eigen thuis kunt creëren. Een woning die ruimte, licht en mogelijkheden op een aantrekkelijke manier combineert. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Wamel. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten en sportverenigingen, allen op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden via uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo woont u hier rustig, maar toch centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Entree Via de voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal, waar u direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk krijgt. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale punt van de begane grond en kenmerkt zich door de royale opzet en de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een open en sfeervolle leefruimte. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, waarbij de ruimte zich moeiteloos laat indelen naar uw woonwensen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast beschikt u over voldoende werk- en opbergruimte. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een fijne basis voor het hele gezin. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn multifunctioneel in te richten en lenen zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de prettige lichtinval zijn het fijne ruimtes om tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de overloop en is verzorgd en functioneel ingericht. U beschikt hier over een douchecabine, een wastafel met opbergmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. Een complete ruimte waar comfort en praktisch gebruik samenkomen. 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar u een ruime overloop en een vierde slaapkamer aantreft. De slaapkamer is gelegen in de punt van het dak en leent zich perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Op de overloop vindt u tevens de aansluiting voor witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte De achtertuin is open, deels bestraat en deels groen ingericht, wat zorgt voor een levendige en uitnodigende buitenruimte. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras of loungehoek, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden: • Goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 103 m² • Vier slaapkamers aanwezig • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Open keuken met inbouwapparatuur • Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet • Zolderverdieping met extra slaapkamer en witgoedaansluiting • Riante en zonnige achtertuin met berging • Voorzien van zonnepanelen • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Veel mogelijkheden voor eigen invulling en inrichting

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
161 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6659

Google Maps

Map of Wamel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wamel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wamel. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

2.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wamel
Year Residents
2021 2.470
2022 2.475
2023 2.555
2024 2.585
2025 2.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wamel
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 440 15-25: 265 25-45: 675 45-65: 775

Education level

Hoger

570

Praktisch

510

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

2.350

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 156
Tussenwoningen 194
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 69
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

254

Label A

225

Label G

155

Label B

122

Label D

105

Label A+++

90

Label F

82

Label E

37

Label A+

7

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wamel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.390
2021 1.690 3.460
2022 1.260 3.260
2023 1.020 3.140
2024 930 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.210

Business activity in Wamel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wamel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wamel.

Frequently asked questions about living in Wamel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wamel?

Wamel telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wamel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wamel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wamel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wamel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wamel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wamel?

In Wamel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer houses in Wamel

View more homes in this location.