Residents
6.390
Last year: 2025
Alingterp 14
1749EC Warmenhuizen • Noord-Holland
Sold
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 547.550
Purchase price /m²: € 4.533
Photo Gallery
Description
Vrijstaand woonhuis op toplocatie met royale tuin en veel potentie! Op een prachtige, vrije én centrale locatie mogen wij u dit charmante vrijstaande woonhuis aanbieden, gelegen op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 411 m². Aan de voorzijde geniet u van een groen uitzicht over een plantsoen en speeltuin, terwijl de achtertuin veel privacy biedt én heerlijk zonnig is gelegen. Deze degelijk gebouwde woning uit 1963 bevindt zich in de geliefde "oude nieuwbouw" van Warmenhuizen – een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. In 1975 is de woning vergroot met een uitbouw aan de zuidzijde, waardoor er een sfeervolle en ruime woonkeuken is ontstaan. Met vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en comfort. Indeling – begane grond: Zij-entree, hal, meterkast (6 groepen). Vanuit de hal bereikt u een multifunctionele kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of speelruimte – een uniek extraatje op de begane grond! De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op groen en een speeltuintje. Aan de zijkant is een extra zithoek gecreëerd met fraai zicht op de brede Alingterp – een plek die echt bijzonder te noemen is. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is er een royale woonkeuken ontstaan. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, is de ruimte uitstekend geschikt voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken en via de overkapping tot de berging. Indeling – eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De afwerking is eenvoudig en wat gedateerd, maar dankzij de gunstige daklijn zijn de ruimtes verrassend ruim en goed bruikbaar. Indeling – tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime bergzolder bevindt – ideaal voor opslag of het realiseren van een extra kamer. Bijzonderheden / locatie-aspecten: * Royale leefruimte op de begane grond door uitbouw * Unieke ligging: rustig én centraal * Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond * Groot perceel van 411 m² eigen grond * Woonkamer met fraai uitzicht aan meerdere zijden * Verwarming via CV-combiketel (1997); warm water via boiler (2016) * Voorzien van muur- en dakisolatie, dubbel glas (energielabel E) * NVM niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing * Aanvaarding in overleg Kenmerken: * Bouwjaar: 1963 * Perceeloppervlakte: 411 m² * Woonoppervlakte: 118 m² * Overige inpandige ruimte: 22 m² * Inhoud: 506 m³ Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u deze unieke woning graag van binnen zien – tot snel!
Mortgage berekenen
€ 535.000
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 547.550
3,04%
Yearly
%
€ 26.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 535.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 411 m²
- Content
- 506 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Backyard area
- 175 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-06-2025
- Sale date
- 02-08-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Warmenhuizen
Discover where agents are active in Warmenhuizen
Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.
Average WOZ
EUR 406.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
164
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.070 |
| 2022 | 6.060 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.095 |
| 2025 | 6.390 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.555
0-15: 865
15-25: 835
25-45: 1.345
45-65: 1.795
Education level
Hoger
1.390
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.190
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
5.500
Buiten Europa
365
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
430
Appartementen
512
Tussenwoningen
758
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
298
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
171
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
660
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
469
2000 tot 2010
296
2010 tot 2020
107
2020 en later
271
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
711
Label C
693
Label A
648
Label D
346
Label G
233
Label A+++
127
Label A++++
120
Label F
104
Label E
45
Label A+
34
Label A++
33
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.920 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.880
Business activity in Warmenhuizen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 1.000
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.
Frequently asked questions about living in Warmenhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?
Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?
In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer houses in Warmenhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Nachtegaalstraat 4
1749VH Warmenhuizen
€ 455.000 k.k.
€ 3.555/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Fuik 11
1749XH Warmenhuizen
€ 1.000.000 k.k.
€ 2.597/m²
DSave as favorite- Living area
- 385 m²
- Land area
- 1375 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Westfriesedijk 29
1749CR Warmenhuizen
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.339/m²
BSave as favorite- Living area
- 310 m²
- Land area
- 1515 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rekerlanden 254
1749DZ Warmenhuizen
€ 95.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rekerlanden 147
1749BV Warmenhuizen
€ 155.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fabrieksstraat 2
1749AW Warmenhuizen
€ 738.000 k.k.
€ 3.709/m²
BSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 278 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rekerlanden 228
1749DX Warmenhuizen
€ 185.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Negen Geerzen 5
1749JA Warmenhuizen
€ 429.000 k.k.
€ 3.830/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
