Jump to content
Logo of Panthera Makelaars

De Rekere 10

1749MX Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

De Rekere 10 Warmenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VERHUURD BELEGGINGSOBJECT Vrijstaande bungalow op eigen grond – een unieke beleggingskans! De Rekere 10 – Warmenhuizen Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met aantrekkelijk rendement? Dan is deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 355 m² eigen grond precies wat je zoekt. De woning is permanent verhuurd, ligt op een park waar permanente bewoning is toegestaan, en kent een WOZ-waarde van € 292.000, aanzienlijk hoger dan de huidige vraagprijs. Een unieke kans voor de slimme belegger! Solide investering, uitstekende ligging De bungalow is gelegen in een groene en rustige omgeving nabij de gezellige dorpen Warmenhuizen en Schoorl. Dankzij de permanente bewoning op het park zijn er geen restricties vanuit het bestemmingsplan, wat het object bijzonder aantrekkelijk maakt voor de lange termijn. De huidige verhuursituatie zorgt direct voor rendement, terwijl de waardeontwikkeling op eigen grond extra perspectief biedt. De woning zelf staat vrij op het ruime perceel, met rondom tuin en volop mogelijkheden. Dankzij het ruime kavel en de ligging op eigen grond, zijn er bovendien mogelijkheden tot uitbreiding of verbetering op termijn (onder voorbehoud van vergunning). Bijzonderheden van deze beleggingskans: * Vrijstaande bungalow op 355 m² eigen grond * WOZ-waarde: € 292.000,- (aanzienlijk hoger dan de vraagprijs) * Permanente bewoning op het park toegestaan * De woning is op dit moment permanent verhuurd * Rustige ligging met veel privacy * Mooie kans voor de belegger met visie Warmenhuizen & Schoorl – rust en gezelligheid vlakbij de kust De bungalow ligt op korte afstand van Warmenhuizen en het charmante Schoorl, twee geliefde dorpen in de regio met volop voorzieningen, horeca, winkels én recreatiemogelijkheden. Het strand, de Schoorlse Duinen en prachtige fiets- en wandelroutes zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen korte tijd in steden als Alkmaar en Heerhugowaard. De combinatie van natuur, dorpse gezelligheid en investeringspotentie maakt dit een object dat je niet wilt laten lopen. Benieuwd naar deze interessante beleggingsmogelijkheid? Neem dan contact op met Panthera Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
120 m³

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
17-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.