Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Trogven 18

1749HE Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Trogven 18 Warmenhuizen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Royale 2/1 kap woning met garage, carport, erker en veranda op toplocatie! Op een prachtige, gewilde locatie mogen wij u deze ruime en sfeervolle 2/1 kap woning aanbieden. De woning is voorzien van een garage met opbouw, carport, karakteristieke erker en een gezellige veranda. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de royale leefruimte op de begane grond. Dankzij de erker en veranda ontstaat hier een heerlijke, lichte "living" waar u zich direct thuis zult voelen. De woonkeuken met erker biedt een leuk en levendig uitzicht de straat in, de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de gunstige tuinligging op het zuidwesten geniet u hier de hele dag van de zon. In combinatie met de sfeervolle veranda is het elke dag weer puur genieten, een plek waar u zich écht thuis voelt! De woning verkeert in prima staat van onderhoud en is daardoor zonder grote aanpassingen te betrekken. Wat direct opvalt, is de heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht die de woning binnenstroomt, een ware oase van licht. Daarnaast bevinden alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, zich op loop- of fietsafstand. Met recht mogen we dit de verrassende parel van Warmenhuizen noemen! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet, sfeervolle tuingerichte woonkamer met een mooie vloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Daarbij zijn de wanden netjes afgewerkt. De open hoekkeuken is netjes en verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de sfeervolle veranda stapt u de fraai aangelegde tuin in, die verrassend ruim is. Een leuk detail is de muur achter in de tuin, die zorgt voor extra sfeer en privacy Uiteraard is ook de praktische garage aanwezig, ideaal voor de klusser, hobbyist of voor extra bergruimte Indeling 1e verdieping: Overloop, 2 riante slaapkamers waarbij de ruime kamer boven de garage bij de ouderslaapkamer is betrokken en thans als een zeer riante “walkinncloset” wordt gebruikt. De badkamer is netjes en voorzien van een doucheruimte, designradiator en tweede toilet. Indeling 2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken verdieping waar u eerst de voorzolder met bergruimte, CV ketel en wasmachine en droger aantreft om vervolgens naar een extra slaapkamer te gaan. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige centrale locatie - Gunstige zonligging - Erker en veranda - Carport met lichtkoepel - Goed onderhouden. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 211m² Woonoppervlakte: 115m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 28m² Gebouw gebonden buitenruimte: 33m² Inhoud: 515m³

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
211 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
33 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.