Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Wonge 9

1749BK Warmenhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.541

Photo Gallery

Wonge 9 Warmenhuizen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers én een rustige ligging in Warmenhuizen? Dan is Wonge 9 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze verzorgde tussenwoning is verdeeld over drie woonlagen, is door de jaren heen keurig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Met een zonnige achtertuin, praktische berging en een prettige indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving. Specifieke kenmerken: - Ruime tussenwoning met drie volwaardige woonlagen; - Maar liefst 120 m² woonoppervlakte; - Perceeloppervlakte 178 m²; - 4 slaapkamers; - Energielabel C (geldig tot 16-01-2036); - Badkamer vernieuwd in 2013 en voorzien van vloerverwarming; - Keukenfronten en deels apparatuur vernieuwd in 2025; - Meterkast vernieuwd in 2025; - Openslaande tuindeuren en voorpui vernieuwd in 2013; - Airconditioning geplaatst in 2019; - Dakopbouw met nokverhoging (ca. 1980); - Aangebouwde stenen berging met elektra en verwarming; - Achtertuin met veranda en achterom; - Oplevering: in overleg Indeling begane grond: je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht, ruim en voelt direct prettig aan. Dankzij de openslaande tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De keuken is praktisch opgesteld en recent opgefrist met vernieuwde fronten en deels vernieuwde apparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging, ideaal voor opslag, hobby’s of fietsen en bovendien voorzien van elektra en verwarming. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping verrast door de ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer, evenals een overloop met wasruimte en stookruimte. Dankzij de dakopbouw met nokverhoging is dit een volwaardige verdieping die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Warmenhuizen is een prettig en levendig dorp met een fijne mix van rust, ruimte en voorzieningen. Basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse winkels zijn dichtbij, terwijl Schagen en Alkmaar snel bereikbaar zijn. Ook de kust en natuurgebieden liggen op korte afstand. Een ideale woonplek voor wie dorps wil wonen met de stad binnen handbereik. Kenmerken: Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 120m² Overige inpandige ruimte: 8m² Perceeloppervlakte: 178m² Inhoud: 447m³ Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
178 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.